Developeři straší růstem cen bytů. Co na to ČSÚ?

Developerské společnosti hlásí zejména v Praze enormní růst cen bytů. Ta měla překročit v průměru již 80 tis. Kč/m2. Jaká je skutečnost podle Českého statistického úřadu?

Continue reading „Developeři straší růstem cen bytů. Co na to ČSÚ?“

Rostou ceny bytů příliš? Jak kde…

Ceny bytů se v poslední době přetřásají ze všech stran. ČNB chladí hypoteční boom a obává se dalšího růstu cen nemovitostí. Ale… rostou ceny bytů příliš?

Continue reading „Rostou ceny bytů příliš? Jak kde…“

Ceny nemovitostí porostou … příliš rychle?

Česká národní banka se obává příliš rychlého růstu cen nemovitostí. Hrozí jejich přehřátí a vznik cenové bubliny? Proč ceny nemovitostí porostou?

Continue reading „Ceny nemovitostí porostou … příliš rychle?“

Ceny bytů rostou. Blíží se další realitní krize?

Ceny bytů od finanční krize rostou. Pražské byty se již dostaly na dosah historických úrovní z roku 2008. Vyplatí se rychle kupovat, nebo spíš počkat na splasknutí bubliny?

Continue reading „Ceny bytů rostou. Blíží se další realitní krize?“

Novostavby zdražují. Mohou za to levné hypotéky i stavební předpisy

Ceny nových bytů stouply na předkrizové úrovně a jsou nejvyšší v historii. Za jejich růstem stojí levné hypotéky lákající k nákupu, ale i zpřísňující stavební předpisy a nevyjasněná situace v Praze. Za kolik byt v novostavbě koupíte? Continue reading „Novostavby zdražují. Mohou za to levné hypotéky i stavební předpisy“

Kupujete byt? Počkejte na zimu

Byty se dobře prodávají na jaře, kdy jsou prosvětlené sluncem po chmurné oblačné zimě. Prodávají se ale také za vyšší ceny. I statistiky ukazují, že pro kupujícího je výhodnější počkat na zimu. Může pak pořídit vlastní byt se slevou. Continue reading „Kupujete byt? Počkejte na zimu“

Byty za 10 let vydělaly… nebo ne?

Nabídkové ceny bytů se za posledních 10 let zvýšily o polovinu. Více než inflace rostly i realizované ceny prodejů bytů. Reálný výnos drženého bytu je ale minimální. A po započítání nákladů… Continue reading „Byty za 10 let vydělaly… nebo ne?“

Ochrání vlastní byt majetek před inflací?

Ceny bytů dlouhodobě rostou. Navíc by měly pokrývat inflaci a být tak účinnou ochranou proti ní. Je tomu tak ale skutečně? Continue reading „Ochrání vlastní byt majetek před inflací?“

Rekonstrukce 765 tis. Kč, balkón 30 tis. Kč

Finanční úřad pro účely daně z nabytí nemovitých věcí porovnává kupní cenu nemovitosti s její směrnou hodnotou. Ta vychází z lokality a „příslušenství“, jaké daná nemovitost má. O kolik je podle státu levnější bydlení v přízemí a kolik přidá k hodnotě bytu kompletní rekonstrukce či sauna? Continue reading „Rekonstrukce 765 tis. Kč, balkón 30 tis. Kč“