Konec regulace nájemného od 1. 1. 2011: Hrozí desetitisíce žalob!
S koncem letošního roku končí regulace nájemného ve většině měst a obcí v České republice. Co to znamená? Majitelé a nájemníci se budou muset dohodnout na výši nájmu. A pokud se nedohodnou… rozhodovat bude soud.
Nájemník nemá na nájem: Kdo za to může?
V životě může člověka potkat nespočet neočekávaných nepříznivých situací. K pomoci s jejich řešením má sloužit státní sociální systém. Stát se ale dokáže obrátit ke své povinnosti zády. A kdo to zaplatí? Majitel bytu určeného k pronájmu.
Neplatit nájemné… je to normální?
Ochrana nájemníků je v České republice přehnaná. Toho využívá rostoucí skupina „profesionálních neplatičů nájemného“. Jak neplatiči postupují? A mohou se proti nim pronajímatelé bránit?
Pořízení vlastního bytu dobře zvažte!
Vlastnické bydlení má nespočet výhod. Domácnost nemusí platit nájem. Významně jednodušší je provádění veškerých úprav a rekonstrukcí. Ale… nevýhod vlastního bydlení je také dost. Před rozhodnutím o pořízení bytu či domu je dobře zvažte!
Ústavní soud? Pro srandu králíků…
Ústava má zaručovat práva občanů. Na její dodržování dohlíží Ústavní soud. A ten soudí a soudí a soudí… jen jeho rozsudky jaksi nikdo nebere v potaz. Je Ústavní soud jen pro srandu králíků?
Jan Jošt: Ani regulovaný nájemník nemá právo bydlet pod cenou obvyklou
„Ta bezmoc, kdy vyhrajete u Ústavního soudu, přijdete k obecnému soudu a během tří minut soudkyně vynese týž rozsudek, který jí Ústavní soud zrušil, to je taková rána do vazu, jakou si nikdo nedovede představit,“ říká Jan Jošt, který se soudí s regulovanými nájemníky i se státem, za horkého poledne v přeplněné hospodě s hlukovým doprovodem sbíječek opravářů v Myslíkově ulici.
Ústavní soud: Na špatnou regulaci nájemného doplatí stát!
„Každý má právo vlastnit majetek. Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a ochranu. Dědění se zaručuje,“ uvádí Listina základních práv a svobod. A tento bod byl podle Ústavního soudu porušen regulací nájemného.
Regulované nájemné: Může růst o desítky procent!
S novým rokem začínají pronajímatelé uvažovat o zvýšení regulovaného nájemného. Pozdě. Proč? Jak nájemné správně zvýšit? A na jak velký skok ve výdajích se musí připravit nájemníci?
Nájemné v polovině roku: Pokles i růst o 50 %!
Realitní trh se zastavil. Kdo nemusí, nekupuje, ani neprodává. Lidé před nejistým nákupem dávají přednost jistému nájmu. Nájemné ale se zvýšenou poptávkou neroste ve všech lokalitách. Mnohem četnější je pokles…
Regulované nájemné: Dvě strany barikády
Majitelé bytů se nemohou domoci náhrady za protiústavní regulaci nájemného. Nájemníci v „regulovaných bytech“ se bojí přílišného zvýšení nákladů na bydlení. Co s tím?