Vláda plánuje snížení limitu odpočtu úroků z úvěrů na bydlení od základu daně z příjmů. Jak se promítne změna do rozpočtů domácností? A jak velkou hypotéku můžete čerpat s plným daňovým zvýhodněním?
Hlavní strážce státní kasy Miroslav Kalousek dal jasně najevo, že chce rušit daňové úlevy. Odpočet úroků z úvěrů na bydlení je jednou z nich. Nepůjde ale zřejmě o její úplné zrušení, nýbrž bude jen významně snížen limit pro uplatnění úroků z úvěru na bydlení od základu daně. Zatímco dosud může domácnost odečíst až 300 tis. Kč ročně zaplacených na úrocích z hypotéky, vláda chce limit snížit na 80 tis. Kč. Hovoří se ještě o „štědřejší“ částce 100 tis. Kč.
Hrubý odhad hovoří jasně: Pokud bude limit 100 tis. Kč, při 5% úrokové sazbě lze uplatnit hypotéku s výší přes 2 mil. Kč – v případě, kdy jsou z úvěru placeny pouze úroky a jistina není splácená. To ovšem není příliš obvyklý případ. Dotýká se předhypotečních úvěrů, překlenovacích úvěrů ze stavebního spoření a hypotečních úvěrů kombinovaných s rezervotvorným životním pojištěním nebo podílovými fondy.
Čtěte na Hypoindex.cz