Čekání na růst úrokových sazeb hypoték

Úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou přilepeny ke 2% hladině. Od svého historického minima 1,77 % připsaly 0,27 procentního bodu a stále se drží níže než před rokem. Co ovlivnilo vývoj sazeb a kdy se „dočkáme“ jejich dalšího růstu?

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se drží na rekordně nízkých historických úrovních. S úroky 2,04 % tak majitel hypotéky reálně vydělává, neboť inflace činí 2,7 %. Tento výdělek je ale pouze virtuální či matematický. U hypotéky a výdělku z ní závisí především na růstu cen nemovitostí. A ty raketově letí vzhůru. Kdo koupil nemovitost před rokem, dnes by ji navzdory daním z převodu prodal se ziskem.

Hypotéka je ale běh na dlouhou trať a dnes zafixovaná úroková sazba bude platit pouze po dobu sjednané fixace – nejčastěji 5 nebo 3 roky. A do té doby úrokové sazby nepochybně vzrostou… nebo ne? Vždyť růst úrokových sazeb je předvídán již dlouho a ani měnová politika České národní banky (ČNB) s úroky příliš nepohnula…

Čtěte na Hypoindex.cz

Napsat komentář

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.