Ceny bytů v České republice dál rostou rychlým tempem. Ale již je patrné jejich zpomalení. Kde rostou ceny bytů nejrychleji a kde stále koupíte nemovitost za nejnižší ceny? A jak se budou ceny bytů vyvíjet dál?
Štítek: reality
Lidé si berou hypotéky na doraz
Rizika na hypotečním trhu vzrostla. Podle Zprávy o finanční stabilitě – jaro 2026 z dílny České národní banky (ČNB) se zhoršily všechny sledované ukazatele. A nejhůře jsou na tom realitní spekulanti, kteří čerpali hypotéky na doraz. Proč?
Chcete byt do 2 mil. Kč? Musíte do Sokolova či Mostu…
Ceny bytů se v Česku pohybují v průměru na 5,3 mil. Kč. V Praze dokonce na 8,6 mil. Kč. I tak ale stále můžete pořídit průměrný byt pod 2 mil. Kč. Jen budete muset zamířit do Sokolova či Mostu. A budete si muset pospíšit. V nejlevnějších lokalitách rostou ceny nejrychleji.
Continue reading „Chcete byt do 2 mil. Kč? Musíte do Sokolova či Mostu…“
Investice do bytu? Návratnosti se nedožijete…
Růst cen bytů a nízké nájemné vede k nevyhnutelnému. Návratnost investice do bytu se prodlužuje. V Praze se tak byt zaplatí jen dlouhověkým. Proč se investice do bytu nevyplatí?
Continue reading „Investice do bytu? Návratnosti se nedožijete…“
Nemovitosti v roce 2025: Koupit je již pozdě…?
V roce 2025 zažily nemovitosti opět zvýšený zájem kupujících. Výsledkem je nárůst prodejů i růst cen v dvojciferných hodnotách. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy České bankovní asociace (ČBA) a Flat Zone. Znamená to, že si byt nebo rodinný dům už nikdy nekoupíte?
Continue reading „Nemovitosti v roce 2025: Koupit je již pozdě…?“
Končí růst cen bytů?
V minulém týdnu se na serveru E15.cz objevily dva celkem protichůdné články. Podle jednoho začínají investoři do nájemního bydlení své byty prodávat a realizovat zisk z růstu ceny nemovitostí. Výsledkem by měl být konec růstu cen bytů a možné splasknutí realitní bubliny. Podle druhého developeři nebudou zlevňovat a zlevnit ani nemohou. Co si vzít z těchto informací? A jaké jsou trendy na realitním a developerském trhu?
Hypoteční sazby zamrzly a ceny bytů letí vzhůru
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v září 2025 zamrzly na 4,52 %. Bankám se ale daří hypotéky dál prodávat a jejich počty i objemy rostou. Na rekordní hodnotu 4,35 mil. Kč se dostala i průměrná výše hypotéky. A to díky dvoucifernému růstu cen bytů. Proč hypotéky nezlevňují a starší byty ve velkých městech přesto dál zdražují? Jak se budou sazby a ceny bytů vyvíjet dál?
Continue reading „Hypoteční sazby zamrzly a ceny bytů letí vzhůru“
Ceny bytů rostou… stále rychleji!
Ceny starších bytů se opět utrhly ze řetězu. Rostou mnohem rychleji, než se očekávalo. A to navzdory zastavenému poklesu hypotečních sazeb. Proč ceny bytů míří do nedostižných výšin? A proč zvýšení daně z nemovitostí není řešení lepší dostupnosti bydlení?
Ceny bytů: Poráží nás Maďarsko
Růst cen bytů je v Česku palčivý problém. Jenže v tom nejsme zdaleka sami. Jak si stojí Česká republika v porovnání s ostatními zeměmi Visegradské čtyřky (V4)? V mnoha ohledech nás poráží jen Maďarsko… a to není žádná výhra.
O kolik zdražily byty
V posledních týdnech se objevila řada informací o růstu cen bytů v 1. čtvrtletí 2025. A všechny potvrzují dvouciferné meziroční zdražení. Některé uvádí až růst téměř o 18 %! A co říká Český statistický úřad?