Zdražilo nájemné v roce 2025 o 6,4 %, nebo o 16 %? Záleží na tom, kterou statistiku si vezmete. V čem se dostupné růsty nájemného liší a kterým má smysl důvěřovat? A jak růst nájemného ovlivní investice do nemovitostí?
Štítek: bydlení
Vlastní bydlení není dobrá investice
Vlastní bydlení ve skutečnosti není investicí vůbec. Nepřináší žádný výnos. Jen požírá další a další náklady. Je o tom přesvědčen i Morgan Housel, autor bestselleru Psychologie peněz. Proč není vlastní bydlení dobrá investice a proč se přesto může vyplatit ho koupit?
Nedostupnost bydlení v Česku: Jak z ní ven?
Nedostupnost bydlení se stává jedním z témat nadcházejících voleb. Není divu. Byty jsou drahé. A je jich málo. Skutečně? Co vede k nedostupnosti bydlení a jak z ní ven?
Continue reading „Nedostupnost bydlení v Česku: Jak z ní ven?“
Družstevní bydlení vytlačí vlastnické?
Dokáže družstevní bydlení vytlačit vlastnické? Má své neoddiskutovatelné výhody. Nezadlužíte se. Nikdo nezkoumá vaši bonitu. A může být i o něco levnější. Tyto výhody ale nepřeváží rizika, která jsou s družstvem spojená! Družstevní bydlení tak zůstane zajímavé jen pro specifickou část lidí.
U kmene Dorze – Etiopie
Na návštěvě u kmene Dorze jsme nebyli jen diváky. Hned po příchodu a tradičním uvítání hostů nás oblékli do kmenového oděvu a pozvali do „sloního“ domu. Pak si Brigitta vyzkoušela spřádání bavlny, ochutnali jsme placku z falešného banánovníku i místní pálenku araki a vytáhli nás i k tanci. A ani naši kluci se nenudili.
Bydlení v hliněném domku? Dostupné bydlení v Etiopii
Bydlet v hliněném domku je pro Čechy nepředstavitelné. V Etiopii (Afrika) je to běžný standard. Hliněné či dřevěné domy jsou dostupné a postavíte je snadno. I proto v etiopských vesnicích jiné nenajdete a převládají i v menších městech. Při cestě od jezera Awasa za kmenem Dorze jsme jich viděli nespočet.
Continue reading „Bydlení v hliněném domku? Dostupné bydlení v Etiopii“
Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem
Bydlet ve vlastním je stále dražší. A zdražuje navíc rychleji než nájem. Přinejmenším v Praze. Vyplývá to z aktuální analýzy serveru Sreality.cz cen bytů a nájemného za 1. čtvrtletí 2025. Zatímco mediánová cena pražského bytu vzrostla meziročně o 16 %, mediánové nájemné „pouze“ o 9 %. Kde je v Praze nejdráže?
Continue reading „Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem“
Jak zvýšit dostupnost bydlení? Změnou daně…
Špatná dostupnost bydlení je jeden z nejpalčivějších problémů České republiky. Na obzoru je ale řešení… jedno z mnoha. A znovu se soustředí a daň z nemovitostí. Jak ji chce změnit? A má šanci dostupnost bydlení zvýšit?
Continue reading „Jak zvýšit dostupnost bydlení? Změnou daně…“
Společná hypotéka… co po rozchodu?
Společná hypotéka partnerů často předchází manželství. Život je ale plný zvratů, a tak společné soužití nemusí trvat zdaleka až do splacení hypotečního úvěru. Co pak? Jak se vyvázat z hypotéky po rozchodu či po rozvodu?
Mladí na bydlení nedosáhnou… kdo ano?
Struktura lidí kupujících nemovitosti se mění. A to zásadně. Zatímco v roce 2005 si mohl koupit byt i průměrně vydělávající člověk či mladý pár s dítětem, dnes mají tito smůlu. Důvodem je především rychlý růst cen nemovitostí. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy Adama Greguše, hlavního ekonoma developerské skupiny JRD. A kdo si nemovitost může dovolit koupit?