Než si lidé koupí svou první nemovitost k pronájmu, často si myslí, že si tím zajistí “pasivní příjem”, tedy příjem bez práce. Ano, nestráví tím 8 hodin denně jako klasickým zaměstnáním. Pronájem bytu se blíží klasickému podnikání.
Continue reading “Nemovitost k pronájmu? To není pasivní příjem”
Dostupnost vlastnického bydlení v České republice dál klesá. Zároveň ale klesá i nájemné, zejména ve velkých městech. Jak se mohou ceny bytů a nájemné vyvíjet v dohledné době? Praskne realitní bublina?
Continue reading “Dostupnost vlastního bydlení v Česku: Je stále hůř…”
Regulace nájmů je vděčné téma levicových a populistických politiků. Vynořuje se v nejrůznějších podobách na nejrůznějších místech. Teď např. v Berlíně. Ale s podobnou nebezpečnou myšlenkou si politici pohrávají i v Česku. Proč je regulace nájmů cestou do pekel?
Continue reading “Regulace nájmů? Nebezpečný levicový experiment… který nefunguje”
Bydlení ve vlastním je snem většiny lidí. Při rozhodování, zda si vzít hypotéku, nebo raději bydlet v nájmu, je vhodné zahrnout nejen přání, ale i náklady jednotlivých forem bydlení. A rozhodně to není o porovnání výše nájemného se splátkou hypotéky!
Stav nouze zmrazil realitní trh. „Nepřikláníme se k názoru, že současná situace povede k zásadnějšímu poklesu cen bytů,“ říká Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení. A proč je pronájem bytů podnikání na celý úvazek?
Continue reading “Jakub Kořínek: Stav nouze zmrazil realitní trh”
Zájem o nájemní bydlení je v Česku minimální. Kdo může, kupuje si vlastní nemovitost. Přitom bydlet v nájmu má své nemalé výhody.
Nájemní bydlení se v České republice netěší příliš velké popularitě. V Evropě je tomu je často jinak – ať již z finančních či jiných důvodů. Jaké je nájemné v Evropě? A jak si stojí česká města v porovnání s evropskou konkurencí?
Continue reading “Nájemné v Evropě: Nejdražší je Paříž, Praha se drží Říma”
U životních nákladů platí jednoduchá rovnice: Čím je stát rozvinutější, tím má vyšší životní náklady. V tomto srovnání Česká republika i Praha zaostává…
Continue reading “Životní náklady? Do rozvinutých států máme daleko…”
„Platit hypotéku je lepší než platit nájem. Když ji doplatím, zbyde mi byt,“ říká jeden z největších mýtů o vlastnickém bydlení. Jaké nástrahy skrývají stejně vysoké splátky hypotéky jako nájem? Vyplatí se?
Continue reading “Splátky hypotéky stejné jako nájem: Co je výhodnější?”
Na regulaci nájemného Česká republika doplatí. Evropský soud pro lidská práva (ESLP) odmítl odvolání českého státu a vyčíslení náhrady škody nabylo účinnosti. Stát tak musí zaplatit třem pronajímatelům 2,19 mil. Kč. A bude hůř.