Na trh s nájemními byty se dostala smrskflace. To je situace, kdy zpravidla výrobce zboží nechce příliš zvyšovat cenu, a tak raději snižuje obsah v balení. Nyní se smrskávají nájemní byty. A bude hůř. Jak velký je tento fenomén?
Continue reading „Nájemní byty se smrskávají! A budou ještě menší…“
Na realitním trhu vznikla nezvyklá situace. Zatímco ceny novostaveb klesají, ceny starších bytů dál rostou nezměněným tempem. To je spolu se zdražením hypoték signálem k brzkému obratu na realitním trhu. Budou skutečně ceny nemovitostí klesat?
Continue reading „Ceny bytů: Blíží se zlom na realitním trhu?“
Ceny bytů v Praze v 1. pololetí letošního roku zpomalily svůj růst. To a snížení objemu transakcí signalizuje možné blížící se potíže realitního trhu… dojde k zastavení růstu cen nemovitostí? Jak se vyvíjí pražský realitní trh? A jaká je jeho budoucnost?
Continue reading „Růst cen bytů v Praze brzdí! Blíží se krize?“
Ceny bytů v Praze v 1. pololetí letošního roku zpomalily svůj růst. To a snížení objemu transakcí signalizuje možné blížící se potíže realitního trhu… dojde k zastavení růstu cen nemovitostí? Jak se vyvíjí pražský realitní trh? A jaká je jeho budoucnost?
Continue reading „Růst cen bytů v Praze brzdí! Blíží se krize?“
Tržní ceny bytů ve 2. čtvrtletí 2026 meziročně stouply o více než 11 %. Tempo jejich růstu ale již zpomaluje. Zdražují i rodinné domy a pozemky. Jak se bude realitní trh vyvíjet v nejbližší době?
Ceny bytů v České republice dál rostou rychlým tempem. Ale již je patrné jejich zpomalení. Kde rostou ceny bytů nejrychleji a kde stále koupíte nemovitost za nejnižší ceny? A jak se budou ceny bytů vyvíjet dál?
Ceny bytů se v Česku pohybují v průměru na 5,3 mil. Kč. V Praze dokonce na 8,6 mil. Kč. I tak ale stále můžete pořídit průměrný byt pod 2 mil. Kč. Jen budete muset zamířit do Sokolova či Mostu. A budete si muset pospíšit. V nejlevnějších lokalitách rostou ceny nejrychleji.
Continue reading „Chcete byt do 2 mil. Kč? Musíte do Sokolova či Mostu…“
Ceny starších bytů a rodinných domů v 1. čtvrtletí 2026 zastavily svůj růst. Mezičtvrtletně stouply jen o 1 %. Meziročně sice vykazují silný nárůst, ale trend je jasný. Prostor pro zdražování se významně snížil.
Růst cen bytů a nízké nájemné vede k nevyhnutelnému. Návratnost investice do bytu se prodlužuje. V Praze se tak byt zaplatí jen dlouhověkým. Proč se investice do bytu nevyplatí?
Continue reading „Investice do bytu? Návratnosti se nedožijete…“
V roce 2025 zažily nemovitosti opět zvýšený zájem kupujících. Výsledkem je nárůst prodejů i růst cen v dvojciferných hodnotách. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy České bankovní asociace (ČBA) a Flat Zone. Znamená to, že si byt nebo rodinný dům už nikdy nekoupíte?
Continue reading „Nemovitosti v roce 2025: Koupit je již pozdě…?“