Ceny nemovitostí podle realitních kanceláří meziročně klesly v některých segmentech až o čtvrtinu. V průměru ztratily přibližně desetinu. Bude pokles cen realit pokračovat? Kdy a na jaké úrovni se zastaví?
Continue reading „Ceny nemovitostí klesly… kde je čeká dno?“
Prodeje nemovitostí v roce 2022 klesly o čtvrtinu. Ceny se ale nezměnily a zakončily rok na úrovni jeho začátku. Jak se bude vyvíjet realitní trh v roce 2023?
Continue reading „Realitní trh loni propadl o čtvrtinu. Jaký bude letos?“
Hypoteční trh v roce 2022 propadl o více než dvě třetiny. Zato úrokové sazby vystřelily k 6% hranici. Jaký bude hypoteční trh v roce 2023? Kdy dojde k poklesu úrokových sazeb a oživení i realitního trhu?
Continue reading „Hypotéky v roce 2022: Extrémní propad a růst sazeb“
V Praze chybí desetitisíce bytů. Bytová výstavba nestíhá tempo, jakým se lidé do Prahy stěhují. Přesto počet obydlených bytů stoupá… Co vyřeší pražskou bytovou krizi?
Continue reading „Praha se potýká s nedostatkem bytů… přesto jejich počet rychle roste“
Letošní rok nepřeje hypotečnímu trhu, který se usadil u dna, na pětině počtu i objemu loňského trhu. Hlavní důvod je přitom nasnadě: významné zvýšení úrokových sazeb. Jaká je současná situace a jak dlouho potrvá návrat hypoték na výsluní?
Continue reading „Ceny nemovitostí připomínají pistolnický souboj. Komu selžou nervy dřív?“
Hypoteční trh se i v říjnu drží u dna s meziročním propadem o 80 %. Úrokové sazby dál rostou, i když pomaleji. A co na to reality?
Continue reading „Hypoteční trh se drží u dna… a co nemovitosti?“
Hypoteční trh v září podle údajů České bankovní asociace propadl meziročně o 80 %. Lidé nedosáhnou na hypoteční úvěr, a nemohou proto zaplatit aktuální vysoké ceny nemovitostí. K propadu cen realit to ale vést nemusí.
Continue reading „Poklesnou ceny bytů vlivem zamrznutí hypotečního trhu?“
Hypoteční trh v září 2022 podle Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) propadl o 80 %. Zájem o hypoteční úvěry je na bodu mrazu. Hypotéky se stávají pro lidi nedostupné a nemají dost peněz na současné ceny nemovitostí. Blíží se i propad cen nemovitostí? Realitní trh je sice zamrzlý, ale ceny zatím neklesají… je to klid před bouřkou?
Continue reading „Hypoteční trh v září dál propadl… strhne i ceny bytů?“
Výhled realitního i hypotečního trhu nenabízí příjemný obrázek. Vysoké ceny nemovitostí spolu s drahými hypotékami způsobily zmrazení trhu. Kupující vyčkávají, zda dojde k poklesu cen. A prodávající, kteří nemusí prodávat, si raději počkají, až kupcům dojde trpělivost. Dnes tak prodávají především ti, kdo musí. A podle zpráv z realitních kanceláří jen za cenu statisícových slev.
Česká národní banka uvádí, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené až o čtvtrtinu. To se ale má podle studie investičního fondu Silverline Real Estate brzy změnit. A nominální ceny nemovitostí přitom mohou poklesnout i o 7 až 8 %.