Inflace 15 % a hypotéka za 7 %? Nejspíš již do léta…

Meziroční míra inflace v dubnu vyskočila na 14,2 % a (opět) překonala veškeré odhady. Zároveň se již otevřeně objevují predikce úrokových sazeb hypoték kolem 7 %. Výhled na nejbližší období tak není nijak příznivý…

Continue reading „Inflace 15 % a hypotéka za 7 %? Nejspíš již do léta…“

Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?

Růst úrokových sazeb hypoték vyvolává otázku, zda lidé s končící fixací budou schopni své závazky uplatit. A pokud ne, zda nezaplaví realitní trh vlna nucených dražeb. Jak moc velkou hrozbou je růst úrokových sazeb hypoték pro realitní trh?

Continue reading „Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?“

Měnová reforma 1953: Jak obrala lidi o peníze

Měnová reforma nastává vždy, když se nepodaří udržet měnu pod kontrolou. Může mít nejrůznější formy. V české historii je nejvýznamnější měnová reforma z roku 1953. Jak připravila lidi o peníze? A proč na tom dlužníci byli hůř než střadatelé?

Continue reading „Měnová reforma 1953: Jak obrala lidi o peníze“

ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?

Česká národní banka (ČNB) zvýšila své úrokové sazby o 0,75 procentního bodu a překvapila tím nejen analytiky. V rámci boje s inflací se na první pohled jedná o rozumný krok. Může ale inflaci i podpořit. A jak ovlivní hypoteční a realitní trh?

Continue reading „ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?“

Jak se tisknou peníze

Peníze „tisknou“ centrální banky. Není to ale o skutečném tisku peněz – hotovosti. Jak proudí peníze do ekonomiky? Co je to kvantitativní uvolňování a proč se centrální bankéři brání nařčení z tisku peněz jeho prostřednictvím? A proč byl kurzový závazek ČNB také formou kvantitativního uvolňování?

Continue reading „Jak se tisknou peníze“

Úrokové sazby spoření rostou… a banky bohatnou

I po posledním zvýšení úrokových sazeb České národní banky (ČNB) se obchodní banky odhodlávají k jejímu následování. Navzdory zvýšení sazeb spořicích produktů ale dosahují rekordních zisků. Jak je to možné?

Continue reading „Úrokové sazby spoření rostou… a banky bohatnou“

Drahé hypotéky? Řešením by mohl být úvěr v eurech…

Hypotéky v Česku zdražují a jejich úrokové sazby již vesměs začínají nad 5 %. Mezitím v eurozóně pokračuje období nízkých úrokových sazeb. Jenže hypotéky v eurech jsou nedostupné.

Continue reading „Drahé hypotéky? Řešením by mohl být úvěr v eurech…“

Inflace tu bude dlouho… proč?

Míra inflace v Česku vyskočila nad 10 % a její růst se ještě nezastavil. Ovšem inflace není zdaleka jen český fenomén. Je téměř všude. Proč ceny tak rychle rostou? Proč bude inflační období douhé? A co může dělat proti inflaci vláda a centrální banka?

Continue reading „Inflace tu bude dlouho… proč?“

Hypotéka? 30 % žadatelů na ní nedosáhne…

Hypoteční trh letos čeká hluboký propad. Důvodů je mnoho – od růstu sazeb, přes regulaci ČNB, po „předzásobení“ v loňském roce a růst cen bytů a rodinných domů. A k tomu se přidala vysoká inflace a ceny energií. Výsledkem tak bude nejen propad hypotečního trhu, ale i zástup odmítnutých žadatelů o hypoteční úvěr…

Continue reading „Hypotéka? 30 % žadatelů na ní nedosáhne…“

Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží

Hypoteční úvěry v lednu 2022 zdražily nejrychlejším tempem od začátku sledování Fincentrum Hypoindexu. Na zájmu o hypotéky to ale mnoho nezměnilo. Hypoteční boom ale přesto končí. Proč navzdory růstu úrokových sazeb byl o hypotéky stále zájem? A jak se hypoteční trh propíše do cen nemovitostí?

Continue reading „Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží“