Hypotéky v srpnu opět zdražily. Průměrná sazba nových hypotečních úvěrů vyskočila na 5 %. Není tak divu, že naopak klesá počet i objem poskytnutých půjček. Jak se v srpnu dařilo hypotečnímu trhu a jak hypotéky ještě zdraží?
Štítek: inflace
Zavolal mi podvodník. Prý u nich mám krypto
Dosud jsem o tom jen četl… a psal. V minulém týdnu jsem si to zažil na vlastní kůži. Zavolal mi podvodník, že u nich mám krypto účet se statisíci korun a on mi ho pomůže odblokovat a peníze převést. A pak stupňoval nátlak.
Continue reading „Zavolal mi podvodník. Prý u nich mám krypto“
Co prodražuje hypotéky?
Hypoteční úvěry zdražují již několik měsíců. A obrat je v nedohlednu. Co prodražuje hypotéky? V kostce se jedná o růst ceny zdrojů pro poskytnutí hypoték. Ale proč cena zdrojů roste? Důvody jsou vcelku překvapivé.
Ceny bytů dál rostou… ale ztrácí tempo
Tržní ceny bytů ve 2. čtvrtletí 2026 meziročně stouply o více než 11 %. Tempo jejich růstu ale již zpomaluje. Zdražují i rodinné domy a pozemky. Jak se bude realitní trh vyvíjet v nejbližší době?
Bydlet ve vlastním… máme co dohánět?
Ve vlastním bytě či rodinném domě v České republice bydlí přibližně tři čtvrtiny domácností. A ty ostatní by z většiny ve vlastním bydlely také rády. I když je podíl vlastnického bydlení v Česku vysoký, pořád mám i v Evropské unii co dohánět. Ale stojí to za to?
Je bydlení v Česku drahé?
Ceny bytů a rodinných domů v Česku rostou. Vlastní bydlení se stává pro lidi nedostupným. Je ale skutečně drahé i ve světovém srovnání? A jak si česká města v drahotě stojí proti svým evropským souputníkům?
Válka v Íránu: Všechno zdraží…?
Spojené státy americké (USA) a Izrael před týdnem napadly Írán. Jaké má útok dopady na investice, cenu zlata, ropy a zemního plynu? A přinese vysokou inflaci?
Hypoteční trh se rozjel na plné obrátky
Leden bývá nejslabším hypotečním měsícem roku. Pokud tomu tak bude i letos, tak se banky mohou těšit a bohaté hypoteční žně. Letošní první měsíc roku přinesl historicky nejvyšší lednový objem hypoték. Překonal tak i objem z rekordního roku 2021. Jen v počtech trochu zaostává… Jak se bude vyvíjet hypoteční trh v letošním roce?
Končí růst cen bytů?
V minulém týdnu se na serveru E15.cz objevily dva celkem protichůdné články. Podle jednoho začínají investoři do nájemního bydlení své byty prodávat a realizovat zisk z růstu ceny nemovitostí. Výsledkem by měl být konec růstu cen bytů a možné splasknutí realitní bubliny. Podle druhého developeři nebudou zlevňovat a zlevnit ani nemohou. Co si vzít z těchto informací? A jaké jsou trendy na realitním a developerském trhu?
Obrat v hypotékách! Sazby přestaly klesat
Hypotéky již dál nezlevňují. V srpnu dle ČBA Hypomonitoru nepatrně klesla průměrná úroková sazba nově poskytnutých hypotečních úvěrů na 4,52 %. Ovšem pokles byl jen o necelých 0,15 bazického bodu. To odpovídá i stabilizaci ceny zdrojů na vyšších úrovních – např. u 5letého swapu mezi 3,65 % a 3,75 %. A bude hůř. 5letý swap pro zajištění zdrojů pro hypotéky s 5letou fixací v posledních dnech dáln rostl a překonal hranici 3,84 %. Tím by se snížila marže bank na cca 0,7 %. Ani to ale není konec špatných zpráv. Členové bankovní rady ČNB hovoří o nesnižování základních sazeb… přestože inflace v srpnu zmírnila na 2,5 %.
Continue reading „Obrat v hypotékách! Sazby přestaly klesat“