Na trh s nájemními byty se dostala smrskflace. To je situace, kdy zpravidla výrobce zboží nechce příliš zvyšovat cenu, a tak raději snižuje obsah v balení. Nyní se smrskávají nájemní byty. A bude hůř. Jak velký je tento fenomén?
Continue reading „Nájemní byty se smrskávají! A budou ještě menší…“
Ceny bytů v Praze v 1. pololetí letošního roku zpomalily svůj růst. To a snížení objemu transakcí signalizuje možné blížící se potíže realitního trhu… dojde k zastavení růstu cen nemovitostí? Jak se vyvíjí pražský realitní trh? A jaká je jeho budoucnost?
Continue reading „Růst cen bytů v Praze brzdí! Blíží se krize?“
Ceny bytů v Praze v 1. pololetí letošního roku zpomalily svůj růst. To a snížení objemu transakcí signalizuje možné blížící se potíže realitního trhu… dojde k zastavení růstu cen nemovitostí? Jak se vyvíjí pražský realitní trh? A jaká je jeho budoucnost?
Continue reading „Růst cen bytů v Praze brzdí! Blíží se krize?“
Rizika na hypotečním trhu vzrostla. Podle Zprávy o finanční stabilitě – jaro 2026 z dílny České národní banky (ČNB) se zhoršily všechny sledované ukazatele. A nejhůře jsou na tom realitní spekulanti, kteří čerpali hypotéky na doraz. Proč?
Vláda připravuje novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která má stanovit strop pro jeho nálady. Má chránit nejchudší… a lichva má být pod kontrolou. Výsledkem ale bude pravý opak. Jak chce vláda úvěry regulovat a jaké to bude mít důsledky?
Je dobojováno. Investiční poradci s konečnou platností nesmí být odměňováni pouze provizemi. Musí mít i fixní složku, která tvoří významnou část příjmu. Evropský regulátor ESMA potvrdil stanovisko České národní banky (ČNB).
Continue reading „Provizní investiční poradenství zrušeno. Konec diskuse“
Ano, je to přehnané. Ale spolu s růstem cen bytů a blížícím se zvýšením hypotečních sazeb přichází i další regulace hypoték na investiční byty. Investor bude muset podle České národní banky (ČNB) mít minimálně 30 % vlastních zdrojů a dosáhne i na nižší hypotéku. Co tím ČNB sleduje?
Evropská unie připravila novou regulaci investičních fondů. A reakce? „Chtějí nás připravit o přístup k investicím… a pak nám je seberou!“ Jenže skutečnost je jiná. Cílem regulace je ochránit (nejen) drobné investory a jejich majetek v době paniky a nízké likvidity na trzích. Co přináší?
Continue reading „EU nás připraví o investice! Jenže vůbec…“
Je tomu rok od vydání stanoviska ČNB k “odměňování vázaných zástupců investičních zprostředkovatelů”. A Česká národní banka přitvrdila a jde si za svým cílem. Vyžaduje po zprostředkovatelích odměňovat podnikatele fixní částkou. Na konci tunelu již svítí světlo…
Continue reading „Odměňování investičních poradců po roce… ČNB přitvrdila“
Administrativní zátěž je vzhledem k vysoké regulaci na finančním trhu obrovská. A týká se to i finančně poradenských společností. Je si toho vědoma i Česká národní banka (ČNB) a ruší řadu opatření. Jenže… pomůže to i poradenským společnostem? A co by skutečně pomohlo?
Continue reading „Jak ulevit byrokracii poradenským společnostem?“