Vláda připravuje novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která má stanovit strop pro jeho nálady. Má chránit nejchudší… a lichva má být pod kontrolou. Výsledkem ale bude pravý opak. Jak chce vláda úvěry regulovat a jaké to bude mít důsledky?
Štítek: regulace
Provizní investiční poradenství zrušeno. Konec diskuse
Je dobojováno. Investiční poradci s konečnou platností nesmí být odměňováni pouze provizemi. Musí mít i fixní složku, která tvoří významnou část příjmu. Evropský regulátor ESMA potvrdil stanovisko České národní banky (ČNB).
Continue reading „Provizní investiční poradenství zrušeno. Konec diskuse“
Investiční byt už nekoupíte!
Ano, je to přehnané. Ale spolu s růstem cen bytů a blížícím se zvýšením hypotečních sazeb přichází i další regulace hypoték na investiční byty. Investor bude muset podle České národní banky (ČNB) mít minimálně 30 % vlastních zdrojů a dosáhne i na nižší hypotéku. Co tím ČNB sleduje?
EU nás připraví o investice! Jenže vůbec…
Evropská unie připravila novou regulaci investičních fondů. A reakce? „Chtějí nás připravit o přístup k investicím… a pak nám je seberou!“ Jenže skutečnost je jiná. Cílem regulace je ochránit (nejen) drobné investory a jejich majetek v době paniky a nízké likvidity na trzích. Co přináší?
Continue reading „EU nás připraví o investice! Jenže vůbec…“
Odměňování investičních poradců po roce… ČNB přitvrdila
Je tomu rok od vydání stanoviska ČNB k “odměňování vázaných zástupců investičních zprostředkovatelů”. A Česká národní banka přitvrdila a jde si za svým cílem. Vyžaduje po zprostředkovatelích odměňovat podnikatele fixní částkou. Na konci tunelu již svítí světlo…
Continue reading „Odměňování investičních poradců po roce… ČNB přitvrdila“
Jak ulevit byrokracii poradenským společnostem?
Administrativní zátěž je vzhledem k vysoké regulaci na finančním trhu obrovská. A týká se to i finančně poradenských společností. Je si toho vědoma i Česká národní banka (ČNB) a ruší řadu opatření. Jenže… pomůže to i poradenským společnostem? A co by skutečně pomohlo?
Continue reading „Jak ulevit byrokracii poradenským společnostem?“
ČNB hypotéky nezpřísnila… ani jim neulevila
Bankovní rada ČNB na včerejším zasedání rozhodla o ponechání současných omezení pro hypoteční úvěry. Mladí do 36 let si tak mohou stále půjčit až 90% a starší až 80% hypotéku. Hypotéky tak nezpřísnila, ale ani neuvolnila jejich pravidla. Jaký to bude mít efekt na hypoteční trh? A na co se můžeme těšit v prosinci?
Continue reading „ČNB hypotéky nezpřísnila… ani jim neulevila“
Bytová krize: Regulace nepomůže… co ano?
Čas od času se vrací myšlenka řešit drahé zejména nájemní bydlení regulací. Proč regulace nájemného nepomůže? A co naopak pomoci může?
Nedostatek bytů… pomůže garance, nebo daň?
Bytů je nedostatek. Pomalá výstavba to nezachrání. Co pomůže? Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) připravuje garanci nájmů a zničeného bytu pro pronajímatele. To má vrátit byty zpět do užívání. Je ale bytů skutečně nedostatek? A proč se opět diskutuje daň z volných bytů? Co by opravdu pomohlo naplnit byty, je snížení ochrany nájemníků… jenže… to neprojde.
Continue reading „Nedostatek bytů… pomůže garance, nebo daň?“
ČNB uvolnila hypotéky… co to přinese?
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání bankovní rady zmírnila pravidla regulace poskytování hypotečních úvěrů. Banky od 1. 1. 2024 nebudou muset sledovat ukazatel DTI – podíl úvěru k výši ročních čistých příjmů. Budou ale muset i nadále poskytovat úvěry jen do výše 80 % (pro mladé 90 %) zástavní hodnoty nemovitosti. Proč? Co to přinese na hypoteční trh? A kdy zlevní hypotéky?