Stanovit výši nájemného není pro majitele bytu jednoduché. Musí v prvé řadě respektovat situaci na místním bytovém trhu, na druhé straně si nemůže dovolit pronajímat byt dlouhodobě pod náklady. Jaké minimální nájemné se majiteli bytu „vyplatí“?

Nájem musí respektovat „místní zvyklosti“

V prvé řadě je třeba zdůraznit, že není možné, aby se výše nájemného výrazně odchylovala od ostatních nájmů v dané lokalitě – a to zejména směrem vzhůru. Je-li nájemné stanoveno příliš vysoko, zůstává byt dlouhodobě neobydlený a vzniká tím majiteli bytu škoda.

Dlouhodobý pronájem je pro majitele bytu jednoznačně výhodnější, zejména je-li byt obydlen spolehlivými nájemníky. V takovém případě se vyplatí i nižší nájemné – majitel bytu ušetří čas (a tedy peníze) za případné vymáhání nedobytných pohledávek, má jistotu šetrného užívání bytu a dlouhodobý nájemník je mnohem ochotnější provádět v bytě drobnou údržbu a opravy.

Čtěte na Hypoindex.cz

Vyšlo též na iDnes.cz