Realitní bublina je tu? Vše tomu napovídá…

Veškeré dostupné údaje napovídají, že realitní bublina je mezi námi. Ceny nemovitostí rostou navzdory koronakrizi a zavírání ekonomiky, poptávka po nemovitostech strmě stoupá. Do toho banky začínají být konzervativní v odhadech cen realit a odhadní ceny tak zdaleka nedosahují na ceny požadované prodávajícími. Co hrozí při prasknutí realitní bubliny?

Continue reading “Realitní bublina je tu? Vše tomu napovídá…”

Tomáš Jelínek: S realitami se obchoduje vždycky, to je realita

Koronakrize ovlivnila realitní trh. Ne vždy ale jen negativně. „Dokonce se nám podařilo online prodat jednu nemovitost bez jediné návštěvy v Beskydech,“ říká Tomáš Jelínek, výkonný ředitel Century 21. A jaký očekává budoucí vývoj realitního trhu?

Continue reading “Tomáš Jelínek: S realitami se obchoduje vždycky, to je realita”

Dostupnost bydlení v Česku je nejnižší v Evropě… klesnou ceny bytů?

Podle studie poradenské společnosti Delloite je dostupnost bydlení v České republice nejhorší v Evropě. Zároveň Česká národní banka považuje nemovitosti nadhodnocené o 15 až 25 %. Znamená to, že ceny bytů klesnou?

Continue reading “Dostupnost bydlení v Česku je nejnižší v Evropě… klesnou ceny bytů?”

Jak vzroste cena vaší nemovitosti?

Ceny nemovitostí zdaleka ne vždy jen rostou. V hodně dlouhém horizontu lze ale přeci jen očekávat jejich růst. O kolik vzroste cena vaší nemovitosti?

Continue reading “Jak vzroste cena vaší nemovitosti?”

Ceny bytů v Evropě: Nejrychleji rostly v Česku

Ceny bytů v Evropě v roce 2018 vzostly v 15 ze 16 sledovaných zemí Evropské unie. Podle studie Deloitte poklesla jen Itálie. Zato Česká republika drží v rychlosti růstu cen prvenství.

Continue reading “Ceny bytů v Evropě: Nejrychleji rostly v Česku”

Ceny bytů rostou… i pro daňové účely

Ceny bytů zejména v Praze a Brně v posledních letech závratně rostou. A za nimi nezaostává ani berňák. Jak moc vzrostla směrná hodnota nemovitostí pro účely daně z nabytí?

Continue reading “Ceny bytů rostou… i pro daňové účely”

Tržní ceny bytů rostou. Má se zvýšit jejich pojištění?

Tržní ceny bytů v posledních letech vzrostly o desítky procent. Má smysl zvýšit si pojistnou částku pojištění nemovitostí? Ne vždy…

Continue reading “Tržní ceny bytů rostou. Má se zvýšit jejich pojištění?”

Tržní cena převyšuje odhadní… kde nejvíce?

Banky smějí dle „doporučení“ ČNB poskytnout svým klientům maximálně 90% hypotéku. Většina klientů ovšem dosáhne jen na 80%. Vlastních prostředků ovšem budou potřebovat mnohem víc. Důvod? Tržní cena je mnohem vyšší než odhadní.

Continue reading “Tržní cena převyšuje odhadní… kde nejvíce?”

ČNB: Ceny nemovitostí byly nadhodnoceny zhruba o 10 %

Česká národní banka (ČNB) se stará o stabilitu finančního sektoru. A ten může být ohrožen případnou realitní bublinou. Hrozí? Podle ČNB byly ceny residenčních nemovitostí nadhodnoceny zhruba o 10 %…

Continue reading “ČNB: Ceny nemovitostí byly nadhodnoceny zhruba o 10 %”