Chcete mít představu o ceně vašeho bytu – současného nebo vysněného? Pak máte několik možností: pozvat si realitního makléře, sledovat stovky inzerátů nebo využít „výpočetní kalkulačku“ pro určení rámcové ceny bytů. Jaké nástroje jsou k dispozici? A jak jsou „přesné“?

Určit cenu konkrétního bytu nepatří mezi nejsnazší úkoly. Vždy záleží na mnoha faktorech, z nichž velikost podlahové plochy patří sice k základním, ale ne zcela vypovídajícím. Rozhoduje také stav objektu, jeho umístění, dopravní obslužnost, okolí, výhled z okna, sousedé…

Pro cenu bytu je v konečném důsledku rozhodující setkání nabídky a poptávky, z nichž vykrystalizuje cena, za kterou je majitel bytu ochoten prodat a zároveň kupující ochoten koupit. Jakékoli odhady – ať již pro účely banky či finančního úřadu – jsou pouze orientační a k hodnotě bytu se mohou pouze blížit. Natož pak automatické oceňovací nástroje dostupné na internetu!

Čtěte na Hypoindex.cz