HB index: Bude spolehlivým ukazatelem cen bytů?

Hypoteční banka spustila nový cenový index cen nemovitostí. Vychází z reálných údajů o nemovitostech při poskytování hypotečních úvěrů. V čem má výhody a v čem naopak zaostává za jinými cenovými indexy? A jak se vyvíjely ceny bytů za poslední rok?

Cenových indexů na trhu s nemovitostmi je více. Údaje o skutečně realizovaných cenách sleduje kupříkladu i Český statistický úřad. Jeho indikátor má ovšem nemalou nevýhodu: Je dostupný přibližně rok až dva zpětně. Letos se tedy dozvíme, jak se vyvíjely ceny bytů v roce 2009.

Ceny nemovitostí sleduje kupříkladu též Institut regionálních informací. Nemá ovšem přístup ke skutečně realizovaným cenám, vychází pouze z realitní inzerce. A zejména v období realitní krize, kterou si prodávající nechtěli připustit a raději setrvávali s nereálnými očekáváními na náhodného kupce, se inzerovaná cena od skutečně zrealizované významně lišila.

Čtěte na Hypoindex.cz