Klienti odcházejí od původní banky nejčastěji za nižší úrokovou sazbou. Důvodů, proč změnit
hypoteční banku, je ale mnohem více. Co může klient změnou banky získat? A za jakých kolností lze doporučit změny v úvěru? Odhady počtu a objemu hypoték k refinancování se liší. Optimistické uvádějí až 80 tisíc hypoték v objemu až 140 mld. Kč, střízlivější hovoří o 56 mld. Kč.

Končí fixace úrokové sazby… co dál?

Při sjednání hypotéky si klient domluví s bankou tzv. „fixaci úrokové sazby“ – období, během kterého banka nemůže klientovi změnit úrokovou sazbu, ale zároveň klient zpravidla nemůže bez vysokých sankcí hypoteční úvěr předčasně splatit. Nemůže tedy ani opustit svou stávající banku a přejít k jiné.

Před koncem doby fixace klient obdrží od banky informaci o nabídce úrokové sazby pro další období. Následně klient musí buď nabídku přijmout, nebo se se stávající bankou dohodnout na určitých změnách (kupříkladu na změně délky fixace), nebo může odejít k jiné bance. V každém případě nemá příliš mnoho času, zpravidla jeden měsíc, a musí jednat rychle. Z tohoto důvodu je pomoc hypotečního makléře či finančního poradce nedocenitelná.

Čtěte na OVBJournal.cz