V letošním roce by podle odhadů mohla končit fixace řádově 210 mld. Kč hypotečních úvěrů s nízkými úrokovými sazbami. Majitelům těchto hypoték tak letos výrazně stoupne měsíční splátka. Jak moc končící fixace zdraží hypotéku?
Štítek: fixace úrokové sazby
Marian Drgo: Požádejte banku o snížení hypoteční sazby
Připravit se o hypotéku můžete poměrně snadno. Stejně tak si jednoduše můžete zvýšit své šance na její získání. Jaké nástrahy se v hypotečním úvěru skrývají a jaké máte možnosti i v průběhu fixace úrokové sazby? Je lepší delší, nebo kratší splatnost hypotéky? A je právě teď vhodný čas na koupi nemovitosti, nebo je lepší počkat? Na tyto a mnohé další otázky odpovídá hypoteční specialista Marian Drgo.
Continue reading „Marian Drgo: Požádejte banku o snížení hypoteční sazby“
ČNB snížila úroky. Hypoteční sazby neklesnou
Bankovní rada ČNB na dnešním měnově politickém zasedání snížila své základní sazby o 0,25 procentního bodu. To povede k rychlému snížení úrokových sazeb na spořicích účtech. Hypoteční sazby ale neklesnou. Proč? Důvodem je možnost splatit je kdykoliv takřka bez poplatků…
Continue reading „ČNB snížila úroky. Hypoteční sazby neklesnou“
Jak na refixaci úrokové sazby hypotéky
Konec fixace úrokové sazby hypotéky může být stresujícím obdobím. Důležité je nečekat na nabídku banky. Být aktivní. Získat nabídku své i konkurenčních bank s předstihem. A to především při očekávání růstu úrokových sazeb. Ale i v době jejich poklesu to má svůj význam.
Poslanci zdražili dlouhé fixace hypoték…
Poslanci v minulém týdnu schválili nová pravidla pro poplatek za mimořádnou splátku hypotéky v průběhu dohodnuté fixace úrokové sazby. A není to dobrá zpráva. S myšlenkou na ochranu klientů poškodili všechny. Banky dlouhé fixace zdraží… a nebo je zcela přestanou nabízet.
Hypoteční sazby klesnou… již brzy
Úrokové sazby hypotečních úvěrů mohou již brzy klesnout. Bankám zlevňují zdroje. Proč hypoteční sazby ještě neklesly? Co jim brání? A jak je možné, že zajištění zdrojů pro poskytování hypoték klesají, přestože Česká národní banka (ČNB) drží své základní sazby neměnné?
Poplatek za splátku hypotéky? Ano!
Novela zákona o spotřebitelském úvěru má zavést až 2% poplatek za mimořádnou splátku hypotéky v průběhu fixace úrokové sazby. Proč je tento poplatek správný? A jak pomůže hypotečním dlužníkům?
Konec fixace hypotéky: Jak velké je to riziko?
Úrokové sazby hypoték v posledních měsících raketově vzrostly. Jejich pokles není na dohled. Jak velké riziko růst sazeb představuje pro hypoteční klienty s končící fixací?
Continue reading „Konec fixace hypotéky: Jak velké je to riziko?“
Chcete levnější hypotéku? Máte šanci
Úrokové sazby hypotečních úvěrů opět klesají k dvouprocentní hranici. Je to příležitostí pro získání levné hypotéky. A díky České národní bance nejen pro nové klienty. Lepších podmínek mohou využít i lidé, kteří hypotéku již splácí. Jenže ne všichni.
10 minut s Liborem Ostatkem… o refinancování hypoték
V současnosti je nešťastná situace. Podle výkladu České národní banky (ČNB) o účelně vynaložených nákladech může hypotéku klient splatit kdykoli téměř zadarmo. To nahrává spekulacím – a ohrožuje celý hypoteční trh. O refinancování hypoték v průběhu fixace a o účelně vynaložených nákladech se bavím s Liborem Ostatkem, zakladatelem a vlastníkem Golem Finance a Hypoexpert.
Continue reading „10 minut s Liborem Ostatkem… o refinancování hypoték“