Hypotéky zdražují již čtvrtý měsíc v řadě. Za tu dobu hypoteční sazby narostly téměř o 0,5 procentního bodu. Jak moc se prodraží hypoteční úvěr? A jak zdražování hypoték ovlivnilo celý hypoteční trh?
Štítek: hypoteční banky
Hypotéky dál prudce zdražují!
Hypoteční sazba roste již třetí měsíc v řadě a hypotéky zdražují nejrychleji od roku 2022. Naopak průměrná výše hypotečního úvěru klesá. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet v druhé polovině letošního roku?
Banky musí zdražit hypotéky! Proč?
Hypoteční úvěry v únoru opět lámaly rekordy objemů a navázaly tak na leden. Pokračoval i mírný pokles hypoteční sazby – o 0,02 procentního bodu. Tomu je ale konec. Hypotéky brzy zdraží. Nic jiného jim nezbyde. S tím se ale sníží i jejich prodeje. A důvod? Válka v Íránu.
Hypotéky zlevňují… zatím
Hypoteční úvěry zlevňují. V únoru dosáhla průměrná úroková sazba hypoték 4,72 % a meziročně je tak nižší o 0,63 p.b. Přitom ceny zdrojů meziročně zdražily… a hypotéky tak mohou i zdražit. Objemu a počtu prodaných hypoték se přitom daří a banky soupeří o klienty i na úkor svých zisků. A průměrná výše hypotéky je na rekordní úrovni.
Hypoteční sazby plíživě klesají… proč tak pomalu?
Úrokové sazby hypotečních úvěrů dál plíživě klesají. Hypoteční sazby nových úvěrů dosáhly na 4,9 % a oproti září klesly pouze o 0,06 procentního bodu. Bankovní rada České národní banky (ČNB) přitom klesají výrazně rychleji. Od prosince 2023, kdy ČNB začala snižovat své základní sazby, zlevnily hypotéky o 0,77 procentního bodu. ČNB ve stejném období sundala své sazby o 3 procentní body. Proč hypotéky zlevňují tak pomalu?
Continue reading „Hypoteční sazby plíživě klesají… proč tak pomalu?“
Petr Borkovec: Pro udržení nezávislosti a široké nabídky našich poradců uděláme cokoliv
Partners umožnili přejít svým poradcům v oblasti úvěrů pod Gepard Finance. A i ten se dostal pod tlak. Petr Borkovec, generální ředitel finanční skupiny Partners, má ale náhradní řešení: „Kdyby banky potopily Gepard, tak kromě toho, že zničí českou firmu, tak ještě k tomu posílí nejspíš SAB servis.“ Právě firmu Mojmíra Urbánka by v oblasti úvěrů doporučil jako další cestu pro udržení nabídky poradců.
Hypotéky zdražily!
Hypotéky v červenci 2024 překvapivě zdražily. A to navzdory poklesu základních sazeb České národní banky (ČNB) i poklesu ceny zdrojů pro poskytování hypotečních úvěrů. Mezitím ale stoupá průměrná výše posyktnutých hypoték a jejich celkový objem meziročně stoupá raketovým tempem. Proč hypoteční sazby rostou? A bude líp?
Jak na refixaci úrokové sazby hypotéky
Konec fixace úrokové sazby hypotéky může být stresujícím obdobím. Důležité je nečekat na nabídku banky. Být aktivní. Získat nabídku své i konkurenčních bank s předstihem. A to především při očekávání růstu úrokových sazeb. Ale i v době jejich poklesu to má svůj význam.
Hypoteční sazby klesnou… již brzy
Úrokové sazby hypotečních úvěrů mohou již brzy klesnout. Bankám zlevňují zdroje. Proč hypoteční sazby ještě neklesly? Co jim brání? A jak je možné, že zajištění zdrojů pro poskytování hypoték klesají, přestože Česká národní banka (ČNB) drží své základní sazby neměnné?
Hypotéky v roce 2022: Extrémní propad a růst sazeb
Hypoteční trh v roce 2022 propadl o více než dvě třetiny. Zato úrokové sazby vystřelily k 6% hranici. Jaký bude hypoteční trh v roce 2023? Kdy dojde k poklesu úrokových sazeb a oživení i realitního trhu?
Continue reading „Hypotéky v roce 2022: Extrémní propad a růst sazeb“