V Česku lidé zpravidla preferují vlastní bydlení před nájemním. Ovšem nájemní i vlastnické bydlení má své výhody a nevýhody. Říká se: „Kdo platí nájem, nemá po třiceti letech nic. Kdo hypotéku, má byt.“ Je to pravda? Continue reading „Co je lepší: Být nájemníkem, nebo vlastníkem?“
Štítek: nájemné
Regulované nájemné: Šance na odškodnění majitelů domů… roste?
Regulace nájemného je protiústavní, porušuje lidská práva, deformuje trh a – neplní svůj deklarovaný záměr. Kolik bytů je s regulovaným nájemným? Kolik stála regulace nájemného obce? A proč je Evropský soud ve Štrasburku „mimo mísu“? Regulace není jen o ceně… ale i o lidech. Continue reading „Regulované nájemné: Šance na odškodnění majitelů domů… roste?“
Nájemné v prvním čtvrtletí 2009: Pokles i o 10 %
Hospodářská recese a rostoucí nezaměstnanost se promítá i do poklesu nájemného. V některých městech se nájemné snížilo jen za poslední čtvrtrok o více než 10 %! V meziročním srovnání jsou ale oblasti i s více než 65% růstem. Kde nájmy padají a kde naopak rostou? Continue reading „Nájemné v prvním čtvrtletí 2009: Pokles i o 10 %“
Majitelé domů: Domůžete se náhrady za regulaci nájemného?
Ústavní soud rozhodl. Majitelé nájemních bytů mohou žádat doplacení rozdílu mezi regulovaným a tržním nájemným. Za jaké období? A kdo jim náhradu poskytne? Občas nájemník, občas stát… a občas (zatím) nikdo. Continue reading „Majitelé domů: Domůžete se náhrady za regulaci nájemného?“
Zaplatí nájem hypotéku?
Chcete koupit byt jako investici a pronajímat ho? Pak pečlivě vybírejte! V Praze se vám cena bytu nezaplatí ani za 24 let, zato v Mostě máte investici „zpět“ za necelých 10 let. A kde vám nájemné zaplatí splátku hypotéky? Continue reading „Zaplatí nájem hypotéku?“
Regulované nájemné skutečně vzrostlo… o desítky procent
Deregulace nájemného probíhá. V letošním roce mohlo vzrůst regulované nájemné až o desítky procent. Byl skutečný nárůst nájemného opravdu tak vysoký? Využili pronajímatelé možnosti zvýšení nájemného plně? Continue reading „Regulované nájemné skutečně vzrostlo… o desítky procent“
Nájemné v roce 2008: Růst o 70 % i pokles o 15 %
Jste nájemníky? Nebo naopak pronajímáte byt? Pak vězte, že nájemné ve vašem okolí mohlo vzrůst téměř o 70 %, nebo naopak poklesnout o bezmála 15 %. Kde majitelé bytů zvyšovali nájemné nejvíce a kde je nájemníci přiměli ustoupit ze svých nároků? Continue reading „Nájemné v roce 2008: Růst o 70 % i pokles o 15 %“
Regulované nájemné vzroste i o desítky procent
Majitelé bytů obsazených nájemníky „s dekretem“ mohou letos slavit. Postupující deregulace nájemného umožňuje zvýšit jejich příjem o desítky procent. O kolik více budou nájemníci platit?
Continue reading „Regulované nájemné vzroste i o desítky procent“
Tržní nájemné… další město s růstem přes 50 %!
Nájemné má tendenci růst. Znatelné je to zejména v některých lokalitách, kde se zvýšilo i o více než 50 %. Jsou však i města, kde nájemné klesá. Ne sice až tak výrazně, ale přeci. A jak se bude nájemné vyvíjet dál? Continue reading „Tržní nájemné… další město s růstem přes 50 %!“
Regulace nájemného a jeho důsledky
Regulované nájemné má snížit dopad vysoké ceny bydlení. Jeho důsledek je ale opačný – zvyšuje cenu bydlení pro všechny, kteří nemají možnost bydlení v bytě s regulovaným nájmem. Jak je to možné? Continue reading „Regulace nájemného a jeho důsledky“