Bydlet ve vlastním je stále dražší. A zdražuje navíc rychleji než nájem. Přinejmenším v Praze. Vyplývá to z aktuální analýzy serveru Sreality.cz cen bytů a nájemného za 1. čtvrtletí 2025. Zatímco mediánová cena pražského bytu vzrostla meziročně o 16 %, mediánové nájemné „pouze“ o 9 %. Kde je v Praze nejdráže?
Continue reading „Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem“
Hypoteční úvěr může mít různé vlastnosti. Jedním z typů je tzv. offsetová hypotéka. Jedná se o hypoteční úvěr s přidruženým „spořicím účtem“, kdy je úrok z hypotéky účtován z rozdílu zůstatku nesplacené jistiny hypotéky a penězi uloženými na „spořicím účtu“. Jak „spořicí hypotéka“ funguje, jaké má nevýhody a které banky ji aktuálně nabízejí?
Na ostrově Biak v Papui, Indonésie, jsme v podvečer zašli na výlet mezi mangrovy. Byl to pěkný a poučný výlet nejen pro děti.
V letošním roce by podle odhadů mohla končit fixace řádově 210 mld. Kč hypotečních úvěrů s nízkými úrokovými sazbami. Majitelům těchto hypoték tak letos výrazně stoupne měsíční splátka. Jak moc končící fixace zdraží hypotéku?
Úroková sazba nově poskytnutých hypotečních úvěrů dle ČBA Hypomonitoru v dubnu klesla o 0,03 procentního bodu na 4,65 %. Rychlejší pokles není na obzoru. Zato ceny nemovitostí dál rostou. S koupí bytu tak není důvod otálet. Vždy je lepší koupit „levný“ byt s „drahou“ hypotékou než naopak. Proč? Hypoteční sazbu můžete snížit i v průběhu fixace.
Continue reading „Hypoteční sazba plíživě klesá… s koupí bytu nečekejte“
V noci jsme na motorce s celou rodinou vyrazili na pláž Pantai Biak Mina Jaya (BMJ) na ostrově Biak v Papui, Indonésie, kde si hráli místní kluci. Oproti předešlému roku, kdy jsem se na stejném místě potápěl, prošla pláž velkou rekonstrukcí.
Continue reading „Noční výlet na pláž Pantai Biak Mina Jaya“
Problém podpojištění je ještě závažnější, než jsem si myslel. Ukázal to průzkum České asociace pojišťoven (ČAP). Tato profesní asociace též připravila kalkulačku stavebních nákladů rodinných domů, podle které zjistíte, zda jste podpojištěni.
Continue reading „Podpojištění… ještě horší, než jsem myslel“
Připravit se o hypotéku můžete poměrně snadno. Stejně tak si jednoduše můžete zvýšit své šance na její získání. Jaké nástrahy se v hypotečním úvěru skrývají a jaké máte možnosti i v průběhu fixace úrokové sazby? Je lepší delší, nebo kratší splatnost hypotéky? A je právě teď vhodný čas na koupi nemovitosti, nebo je lepší počkat? Na tyto a mnohé další otázky odpovídá hypoteční specialista Marian Drgo.
Continue reading „Marian Drgo: Požádejte banku o snížení hypoteční sazby“
Celá čtyřčlenná rodina jsme vyrazili na jedné motorce do Kali Biru na ostrově Biak v Papui, abychom vyzkoušeli koupání v chladném průzračném jeskynním jezírku. Cestou jsme se zastavili na památníku 2. světové války.
Continue reading „Kali Biru: Průzračná voda v „koupací jeskyni““
Důvody pro ponechání i pokles základních úrokových sazeb České národní banky (ČNB) byly vyrovnané. Bankovní rada ČNB se přiklonila k jejich poklesu. A bude nejspíš na delší dobu poslední…