V Česku působí přes 35 tisíc lidí jako finanční poradci. Z nich má 2 290 živnost i na realitní zprostředkování. V jakých firmách působí nejčetněji a jak se odlišují od „prostých“ finančních poradců?
Continue reading „Kdo jsou finanční poradci zabývající se realitním zprostředkováním?“
Realitní zprostředkování je regulováno až od 1. ledna 2020. Do té doby mohl být realitním makléřem kdokoliv. Nikdo nevěděl, kolik makléřů v Česku působí. Dnes je situace lepší… kolik realitních zprostředkovatelů na trhu působí?
Realitní makléři vodí klienty finančním poradcům. A naopak finanční poradci vodí klienty realitním makléřům. Ani jeden to nedělá jen z dobré vůle. Jde o obchod. Jaký díl provize si za klienta zaslouží realitní makléř a jaký finanční poradce?
Continue reading „Spolupráce poradce s realitním makléřem: Jakou provizi si zaslouží?“
„Existuje předsmluvní odpovědnost, což si ale makléři ani prodávající často neuvědomují,“ říká k neetickému jednání některých realitních makléřů David Fogad z Fondu českého bydlení, který se bude účastnit konference FINfest a REALITYfest, s tím, že v jednom případě již připravují i žalobu. S jakými neetickými praktikami se již setkal?
Continue reading „David Fogad: K pročištění trhu realitních makléřů nedošlo…“
Vláda uzavřela ekonomiku a omezila pohyb mezi okresy nejprve na 21 dní. Ty dávno uplynuly a lockdown pokračuje… jak se projevil na práci realitních makléřů a na kupujících i prodávajících nemovitostí?
Continue reading „Lockdown… jak ovlivnil práci realitních makléřů?“
„Práce makléře, když ho klient využívá a platí mu provizi, se mu musí vyplatit,“ říká Jakub Krčmář, který rozvíjí realitní byznys pod Broker Consultingem. Co je na práci makléře nejdůležitější a jaký prodej byl pro něj nejtěžší?
Continue reading „Jakub Krčmář: Realiťák se musí klientovi vyplatit“
Zákon o realitním zprostředkování má realitní makléře přiblížit podmínkami finančním zprostředkovatelům. „Ještě tak daleko a tak přísní jako třeba pojišťováci nejsme. Jsem ale přesvědčen, že časem budeme muset zpřísnit,“ říká Pavel Rakouš, vedoucí oddělení realitní činnosti MMR.
Continue reading „Pavel Rakouš: Realitní zákon se v budoucnu bude muset zpřísnit“
Před rokem vyšla analýza o M & M realitním holdingu, která předpovídala jeho brzký zánik, pokud nezíská investora. Vstup Arca Capital nakonec nevyšel a ani jiný investor do holdingu nevstoupil. Společnost přitom dál na trhu působí. „Pořád žijeme. To je odpověď i pro anonyma, který tu analýzu zpracoval,“ říká Petr Morcinek, zakladatel a majitel M & M realitního holdingu.
Životní příběh Andrése Martíneze zastíní i hollywoodské filmy. Jako realitní makléř a lektor se dvakrát dostal z nuly na vrchol, byl unesen, čelil ozbrojenému přepadení… a když si našel cestu do bezpečné České republiky, zasáhl koronavirus zavírající hranice. Nakonec Andrés Martínez ale opustil pozici šéfa Keller Williams v Mexiku a přiletěl za svou ženou do Prahy.
Continue reading „Andrés Martínez: Z nuly na vrchol… dvakrát“
M & M reality holding má velmi vysoké zadlužení krátkodobými závazky. Nejedná se ale převážně o úvěry či půjčky. Velkou část prostředků tvoří bezúročné dluhy vůči klientům! A těch se bude muset zbavit.
Continue reading „Kdo financuje M & M reality holding? Klienti!“