Ceny nemovitostí poklesnou až o 8 %

Česká národní banka uvádí, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené až o čtvtrtinu. To se ale má podle studie investičního fondu Silverline Real Estate brzy změnit. A nominální ceny nemovitostí přitom mohou poklesnout i o 7 až 8 %.

Continue reading „Ceny nemovitostí poklesnou až o 8 %“

Realitní trh je za vrcholem… ceny začínají klesat

Nejnovější údaje realitních kanceláří Bezrealitky.cz a Maxima Reality ukazují na pokles cen nemovitostí. Pouze v Brně ceny rostly. Kde byl propad nejhlubší, co za ním stojí a jak se budou ceny realit vyvíjet v nejbližším období?

Continue reading „Realitní trh je za vrcholem… ceny začínají klesat“

Financování bydlení vázne… a realitní trh je za vrcholem

Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření propadají. Držet se daří jen neúčelovým půjčkám od stavebních spořitelen. Zastavil se růst úrokových sazeb hypoték? A jak dopadá zadrhnutí hypotečního trhu na realitní trh a ceny nemovitostí?

Continue reading „Financování bydlení vázne… a realitní trh je za vrcholem“

Krize realitního trhu je na spadnutí

Vedle rostoucích sazeb hypoték a cen energií, potravin a všeho ostatního jsou i další známky nasvědčující začátek krize realitního trhu. Moc nechybí a zažijeme i propad cen nemovitostí. Co může být spouštěčem realitní krize?

Continue reading „Krize realitního trhu je na spadnutí“

Klesnou ceny nemovitostí? ČNB tomu pomáhá…

Ceny nemovitostí rostou závratným tempem již několik let. A již několik let se ozývají hlasy analytiků, že rostou příliš a musít to brzy skončit. Po středečním růstu sazeb ČNB je o důvod víc. Bude to stačit k poklesu cen?

Continue reading „Klesnou ceny nemovitostí? ČNB tomu pomáhá…“

ČNB půjde dál inflaci po krku

Prezident České republiky Miloš Zeman dnes jmenoval nové členy bankovní rady. Na post viceguvernérky usedne Eva Zamrazilová, předsedkyně Národní rozpočtové rady vlády, a pozice členů bankovní rady obsadí Karina Kubelková, hlavní analytička Hospodářské komory a poradkyně premiéra Petra Fialy, a Jan Frait, ředitel sekce finanční stability ČNB. Bankovní rada ČNB tak bude nejspíš nakloněna dalšímu zvyšování úrokových sazeb ve snaze zkrotit inflaci. Jaký to bude mít dopad na hypoteční a realitní trh? A mohou se těšit střadatelé na vyšší úrokové sazby?

Continue reading „ČNB půjde dál inflaci po krku“

Zchlazení realitního trhu začalo. Ceny ale nepadnou

Realitní trh zažívá ochlazení. Zájemců o koupi ubylo a prodloužila se doba prodeje nemovitosti. Ceny ale dál rostou. Podle HB Indexu Hypoteční banky stouply za 1. čtvrtletí 2022 přibližně o 5 % a meziročně dokonce o 20 %. Majitel superfranšízy RE/MAX David Krajný ovšem pro letošní rok odhaduje růst cen o 5 až 10 %, což při 15% inflaci znamená reálné snížení cen…

Continue reading „Zchlazení realitního trhu začalo. Ceny ale nepadnou“

ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?

Česká národní banka (ČNB) zvýšila své úrokové sazby o 0,75 procentního bodu a překvapila tím nejen analytiky. V rámci boje s inflací se na první pohled jedná o rozumný krok. Může ale inflaci i podpořit. A jak ovlivní hypoteční a realitní trh?

Continue reading „ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?“

Nedostatek bytů? Něco tu nehraje…

Ceny bytů letí vzhůru i z důvodu nízké výstavby. Nyní se do nájmů i cen nemovitostí promítne i zvýšená poptávka ze strany lidí vyhnaných ze svých domovů psychopatem Putinem. Ale i tak… bytů je v Česku dostatek.

Continue reading „Nedostatek bytů? Něco tu nehraje…“

Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží

Hypoteční úvěry v lednu 2022 zdražily nejrychlejším tempem od začátku sledování Fincentrum Hypoindexu. Na zájmu o hypotéky to ale mnoho nezměnilo. Hypoteční boom ale přesto končí. Proč navzdory růstu úrokových sazeb byl o hypotéky stále zájem? A jak se hypoteční trh propíše do cen nemovitostí?

Continue reading „Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží“