Průměrné nájemné ve 2. čtvrtletí 2026 vzrostlo o 1,2 %. Rostlo ale jen ve třech krajských městech. Ve většině krajských měst naopak klesalo. Kde rostlo nejvíce a kde nejrychleji kleslo? A jaký to může mít dopad na pronajímatele a na ceny nemovitostí?
Štítek: nájem
Hypotéky dál prudce zdražují!
Hypoteční sazba roste již třetí měsíc v řadě a hypotéky zdražují nejrychleji od roku 2022. Naopak průměrná výše hypotečního úvěru klesá. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet v druhé polovině letošního roku?
Nájemné v roce 2025: Rostlo… ale jak?
Zdražilo nájemné v roce 2025 o 6,4 %, nebo o 16 %? Záleží na tom, kterou statistiku si vezmete. V čem se dostupné růsty nájemného liší a kterým má smysl důvěřovat? A jak růst nájemného ovlivní investice do nemovitostí?
Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem
Bydlet ve vlastním je stále dražší. A zdražuje navíc rychleji než nájem. Přinejmenším v Praze. Vyplývá to z aktuální analýzy serveru Sreality.cz cen bytů a nájemného za 1. čtvrtletí 2025. Zatímco mediánová cena pražského bytu vzrostla meziročně o 16 %, mediánové nájemné „pouze“ o 9 %. Kde je v Praze nejdráže?
Continue reading „Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem“
Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…
Médii prolétla zpráva portálů Banky.cz a Hyponamíru.cz, že v některých regionech začíná být levnější hypotéka než nájem. Takovéto tvrzení je sice poutavé a nepochybně přitáhne pozornost. Ve skutečnosti je ale, diplomaticky řečeno, problematické. Proč?
Continue reading „Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…“
Mladé drtí rostoucí nájemné!
Nájemné počátkem roku vzrostlo. Jen proti předešlému čtvrtletí v průměru o 5 %, ale meziročně až o více než 30 %! To ekonomicky tlačí mladé páry k sestěhování do jednoho bytu. Jak je možné, že Český statistický úřad v lednové inflaci uvádí růst nájemného „jen“ o 6,6 %?
Vyplatí se investovat do bytu v Praze?
Vybral jsem dva srovnatelné pražské byty. Jeden ke koupi za téměř 9,5 mil. Kč a druhý k pronájmu za 27 tis. Kč měsíčně. Vyplatí se do bytu v Praze investovat? A jaký výnos vlastního kapitálu můžete očekávat?
Vyplatí se investovat do bytu v Praze?
Bydlet ve vlastním. A když zbydou peníze, tak koupit druhý byt k pronájmu. Tak vypadá základní přístup k investicím v České republice, pokud pomineme stavební spoření. Vyplatí se ale do bytu investovat? Podívejme se na konkrétní příklady.
Nájem se vyplatí… vlastní bydlení je drahé
V Česku je vlastní bydlení dražší než nájemní. A ne o málo. Potvrzuje to další studie. O kolik vás stojí víc bydlet ve vlastním než v nájmu? A má vlastní bydlení vůbec nějaké výhody?
Continue reading „Nájem se vyplatí… vlastní bydlení je drahé“
Nájmy stouply až o třetinu!
Nájemné roste. A v závěru roku svižným tempem. Meziročně v Česku stouplo o 17 %, ale v některých oblastech i dvojnásobným tempem. Proč Český statistický úřad (ČSÚ) uvádí růst nájemného pouze 6,3 %? A porostou nájmy zběsilým tempem i nadále?