Nedostupnost bydlení se stává jedním z témat nadcházejících voleb. Není divu. Byty jsou drahé. A je jich málo. Skutečně? Co vede k nedostupnosti bydlení a jak z ní ven?
Continue reading „Nedostupnost bydlení v Česku: Jak z ní ven?“
Štítek: nedostupnost bydlení
Družstevní bydlení vytlačí vlastnické?
Dokáže družstevní bydlení vytlačit vlastnické? Má své neoddiskutovatelné výhody. Nezadlužíte se. Nikdo nezkoumá vaši bonitu. A může být i o něco levnější. Tyto výhody ale nepřeváží rizika, která jsou s družstvem spojená! Družstevní bydlení tak zůstane zajímavé jen pro specifickou část lidí.
Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem
Bydlet ve vlastním je stále dražší. A zdražuje navíc rychleji než nájem. Přinejmenším v Praze. Vyplývá to z aktuální analýzy serveru Sreality.cz cen bytů a nájemného za 1. čtvrtletí 2025. Zatímco mediánová cena pražského bytu vzrostla meziročně o 16 %, mediánové nájemné „pouze“ o 9 %. Kde je v Praze nejdráže?
Continue reading „Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem“
Jak zvýšit dostupnost bydlení? Změnou daně…
Špatná dostupnost bydlení je jeden z nejpalčivějších problémů České republiky. Na obzoru je ale řešení… jedno z mnoha. A znovu se soustředí a daň z nemovitostí. Jak ji chce změnit? A má šanci dostupnost bydlení zvýšit?
Continue reading „Jak zvýšit dostupnost bydlení? Změnou daně…“
Mladí na bydlení nedosáhnou… kdo ano?
Struktura lidí kupujících nemovitosti se mění. A to zásadně. Zatímco v roce 2005 si mohl koupit byt i průměrně vydělávající člověk či mladý pár s dítětem, dnes mají tito smůlu. Důvodem je především rychlý růst cen nemovitostí. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy Adama Greguše, hlavního ekonoma developerské skupiny JRD. A kdo si nemovitost může dovolit koupit?
Realitní trh 2024… zase zdražování
Realitní trh v roce 2024 ožil. Prodalo se víc starších bytů, novostaveb i rodinných domů. A ne o málo. Ovšem svižným tempem docházelo také k růstu cen – zdražování. Jak vypadal realitní trh v loňském roce podle analýzy České bankovní asociace (ČBA) a společnosti Flatzone?
Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…
Médii prolétla zpráva portálů Banky.cz a Hyponamíru.cz, že v některých regionech začíná být levnější hypotéka než nájem. Takovéto tvrzení je sice poutavé a nepochybně přitáhne pozornost. Ve skutečnosti je ale, diplomaticky řečeno, problematické. Proč?
Continue reading „Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…“
Mladé drtí rostoucí nájemné!
Nájemné počátkem roku vzrostlo. Jen proti předešlému čtvrtletí v průměru o 5 %, ale meziročně až o více než 30 %! To ekonomicky tlačí mladé páry k sestěhování do jednoho bytu. Jak je možné, že Český statistický úřad v lednové inflaci uvádí růst nájemného „jen“ o 6,6 %?
Nájem se vyplatí… vlastní bydlení je drahé
V Česku je vlastní bydlení dražší než nájemní. A ne o málo. Potvrzuje to další studie. O kolik vás stojí víc bydlet ve vlastním než v nájmu? A má vlastní bydlení vůbec nějaké výhody?
Continue reading „Nájem se vyplatí… vlastní bydlení je drahé“
Starší byty zdražují… meziročně o 17 %!
Ceny nemovitostí stoupají. A zdražují i starší byty. Ve 4. čtvrtletí 2024 vzrostla jejich mediánová cena o 17 %. Ve velkých městech přitom stoupla v rozmezí mezi 10 % a 20 %. Kde rostou ceny nejvíce a kde nejrychleji?