Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?

Růst úrokových sazeb hypoték vyvolává otázku, zda lidé s končící fixací budou schopni své závazky uplatit. A pokud ne, zda nezaplaví realitní trh vlna nucených dražeb. Jak moc velkou hrozbou je růst úrokových sazeb hypoték pro realitní trh?

Continue reading „Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?“

Ceny bytů: Brno dohání Prahu

Ceny bytů v Brně překonaly 100 tis. Kč/m2 a nezadržitelně se blíží pražským úrovním. Za hlavní důvod růstu cen je považován nedostatek bytů. Těch je ale podle statistik dost. Dokonce přebývají… kam se ztratily? A jak vpád ruských vojsk na Ukrajinu ovlivní realitní trh?

Continue reading „Ceny bytů: Brno dohání Prahu“

Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží

Hypoteční úvěry v lednu 2022 zdražily nejrychlejším tempem od začátku sledování Fincentrum Hypoindexu. Na zájmu o hypotéky to ale mnoho nezměnilo. Hypoteční boom ale přesto končí. Proč navzdory růstu úrokových sazeb byl o hypotéky stále zájem? A jak se hypoteční trh propíše do cen nemovitostí?

Continue reading „Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží“

Hypotéky rekordně zdražují… zájem nepolevuje

V prosinci se úrokové sazby hypotečních úvěrů dostaly na dotek od 3 %. Zdražování přitom zdaleka nekončí. Zájem o hypotéky ale zatím neochladl. Hypoteční rok 2021 byl rekordní po všech stránkách. Letos přijde prudké zchlazení. Jak se bude vyvíjet hypoteční trh a ceny nemovitostí?

Continue reading „Hypotéky rekordně zdražují… zájem nepolevuje“

Investice v roce 2022: Co jimi zahýbe?

V roce 2022 bude světem investic hýbat několik hlavních témat. Tím prvním a očividným je pokračující pandemie. Jsou tu ale i další: Čína, Rusko, energetická krize a Green Deal. Jak ovlivní investice? A jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí?

Continue reading „Investice v roce 2022: Co jimi zahýbe?“

Zpřísní ČNB podmínky hypoték?

Hypoteční trh jede na plné obrátky. Banky půjčují na hranici rizika. A to se nelíbí České národní bance (ČNB), která dohlíží na jejich stabilitu. ČNB navíc označuje ceny nemovitostí přehřáté zhruba o čtvrtinu. Zpřísní podmínky pro poskytování hypoték? A co by to znamenalo pro realitní trh?

Continue reading „Zpřísní ČNB podmínky hypoték?“

Hypotéky začaly zdražovat… jak to dopadne na nemovitosti?

Po zvýšení základních sazeb České národní banky (ČNB) se zvedla vlna zdražování hypotečních úvěrů. Jako první reagovaly ČSOB s Hypoteční bankou a Česká spořitelna. Jak dopadnou dražší hypotéky na dlužníky a jak na realitní trh?

Continue reading „Hypotéky začaly zdražovat… jak to dopadne na nemovitosti?“

Hypoteční trh nezpomalily rostoucí sazby ani prázdniny

Prázdninové měsíce jsou na hypotečním trhu zpravidla… poklidné. Nikoli ale letos. A to navzdory rychlému růstu úrokových sazeb. Bude rychlý růst úrokových sazeb hypoték pokračovat? A proč budou ceny nemovitostí navzdory vysokým meziročním nárůstům spíše stagnovat?

Continue reading „Hypoteční trh nezpomalily rostoucí sazby ani prázdniny“

Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě

Česká republika má druhé nejhůře dostupné bydlení v Evropě. Horší je jen Srbsko. Překvapivě ale důvodem není pomalá výstavba… Poradenská společnost Deloitte zveřejnila svůj tradiční Property Index zabývající se residenčním realitním trhem.

Continue reading „Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě“

Realitní trh v rozkvětu… až příliš velkém?

Realitní trh zaznamenal nebývalý boom. Realitní makléři se nezastavili a nemají čas ani oddechnout. Dojde k jeho zpomalení a k poklesu cen nemovitostí? A jaké nemovitosti mají ke snížení cen „našlápnuto“?

Continue reading „Realitní trh v rozkvětu… až příliš velkém?“