Hypoteční úvěry v únoru opět lámaly rekordy objemů a navázaly tak na leden. Pokračoval i mírný pokles hypoteční sazby – o 0,02 procentního bodu. Tomu je ale konec. Hypotéky brzy zdraží. Nic jiného jim nezbyde. S tím se ale sníží i jejich prodeje. A důvod? Válka v Íránu.
Štítek: objem hypoték
Hypoteční trh se rozjel na plné obrátky
Leden bývá nejslabším hypotečním měsícem roku. Pokud tomu tak bude i letos, tak se banky mohou těšit a bohaté hypoteční žně. Letošní první měsíc roku přinesl historicky nejvyšší lednový objem hypoték. Překonal tak i objem z rekordního roku 2021. Jen v počtech trochu zaostává… Jak se bude vyvíjet hypoteční trh v letošním roce?
Hypoteční trh 2025: Banky měly žně
Banky v roce 2025 poskytly přes 100 tisíc hypoték v objemu 406 mld. Kč. To představuje druhý nejvyšší výkon hypotečního trhu v české historii. A hypotečním bankám se může dařit i dál. Pokud nezasáhne Česká národní banka (ČNB). Jen hypoteční sazby začaly v prosinci růst…
Hypoteční sazby zamrzly a ceny bytů letí vzhůru
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v září 2025 zamrzly na 4,52 %. Bankám se ale daří hypotéky dál prodávat a jejich počty i objemy rostou. Na rekordní hodnotu 4,35 mil. Kč se dostala i průměrná výše hypotéky. A to díky dvoucifernému růstu cen bytů. Proč hypotéky nezlevňují a starší byty ve velkých městech přesto dál zdražují? Jak se budou sazby a ceny bytů vyvíjet dál?
Continue reading „Hypoteční sazby zamrzly a ceny bytů letí vzhůru“
Hypoteční trh se v květnu rozjel naplno
Hypotečnímu trhu se v květnu dařilo. Úrokové sazby dál pomalu klesaly a objemy i počty poskytnutých hypoték rostly. Budou hypotéky zlevňovat i dál? A má čekat s pořízením vlastního bydlení?
Hypoteční sazba plíživě klesá… s koupí bytu nečekejte
Úroková sazba nově poskytnutých hypotečních úvěrů dle ČBA Hypomonitoru v dubnu klesla o 0,03 procentního bodu na 4,65 %. Rychlejší pokles není na obzoru. Zato ceny nemovitostí dál rostou. S koupí bytu tak není důvod otálet. Vždy je lepší koupit „levný“ byt s „drahou“ hypotékou než naopak. Proč? Hypoteční sazbu můžete snížit i v průběhu fixace.
Continue reading „Hypoteční sazba plíživě klesá… s koupí bytu nečekejte“
Hypoteční trh se rozjel…
Hypoteční sazby klesají jen plíživě. To však nezabránilo hypotečnímu trhu zařadit na vysoké obrátky. V březnu tak hypoteční trh vyrostl meziročně téměř o 80 %, když banky poskytly o polovinu více úvěrů. Průměrná výše hypotéky se navíc dostala na rekordní úroveň a je jen krůček od 4 mil. Kč. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet dál? A kam až mohou klesnout hypoteční sazby?
Hypotéky zlevňují… zatím
Hypoteční úvěry zlevňují. V únoru dosáhla průměrná úroková sazba hypoték 4,72 % a meziročně je tak nižší o 0,63 p.b. Přitom ceny zdrojů meziročně zdražily… a hypotéky tak mohou i zdražit. Objemu a počtu prodaných hypoték se přitom daří a banky soupeří o klienty i na úkor svých zisků. A průměrná výše hypotéky je na rekordní úrovni.
Hypotéky v lednu 2025… stále nezlevnily
Hypoteční sazby stále nezačaly klesat a hypotéky tak ani v lednu nezlevnily. Zato průměrná výše hypotečního úvěru dál stoupá. Jak se dařilo počtu a objemu poskytnutých úvěrů? A proč úrokové sazby neklesají rychleji?
Hypoteční trh 2024: Nečekaný růst
Ještě začátkem roku nikdo nečekal, že hypoteční trh v roce 2024 zaznamená tak velký růst. Hypoteční sazby po úvodním poklesu zabrzdily, ale stačilo to. Hypoteční banky tak prodaly o 80 % hypoték více než o rok dřív.