Ceny nemovitostí rostou závratným tempem již několik let. A již několik let se ozývají hlasy analytiků, že rostou příliš a musít to brzy skončit. Po středečním růstu sazeb ČNB je o důvod víc. Bude to stačit k poklesu cen?
Continue reading „Klesnou ceny nemovitostí? ČNB tomu pomáhá…“
Prezident České republiky Miloš Zeman dnes jmenoval nové členy bankovní rady. Na post viceguvernérky usedne Eva Zamrazilová, předsedkyně Národní rozpočtové rady vlády, a pozice členů bankovní rady obsadí Karina Kubelková, hlavní analytička Hospodářské komory a poradkyně premiéra Petra Fialy, a Jan Frait, ředitel sekce finanční stability ČNB. Bankovní rada ČNB tak bude nejspíš nakloněna dalšímu zvyšování úrokových sazeb ve snaze zkrotit inflaci. Jaký to bude mít dopad na hypoteční a realitní trh? A mohou se těšit střadatelé na vyšší úrokové sazby?
Realitní trh zažívá ochlazení. Zájemců o koupi ubylo a prodloužila se doba prodeje nemovitosti. Ceny ale dál rostou. Podle HB Indexu Hypoteční banky stouply za 1. čtvrtletí 2022 přibližně o 5 % a meziročně dokonce o 20 %. Majitel superfranšízy RE/MAX David Krajný ovšem pro letošní rok odhaduje růst cen o 5 až 10 %, což při 15% inflaci znamená reálné snížení cen…
Continue reading „Zchlazení realitního trhu začalo. Ceny ale nepadnou“
Česká národní banka (ČNB) zvýšila své úrokové sazby o 0,75 procentního bodu a překvapila tím nejen analytiky. V rámci boje s inflací se na první pohled jedná o rozumný krok. Může ale inflaci i podpořit. A jak ovlivní hypoteční a realitní trh?
Continue reading „ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?“
Ceny bytů letí vzhůru i z důvodu nízké výstavby. Nyní se do nájmů i cen nemovitostí promítne i zvýšená poptávka ze strany lidí vyhnaných ze svých domovů psychopatem Putinem. Ale i tak… bytů je v Česku dostatek.
Hypoteční úvěry v lednu 2022 zdražily nejrychlejším tempem od začátku sledování Fincentrum Hypoindexu. Na zájmu o hypotéky to ale mnoho nezměnilo. Hypoteční boom ale přesto končí. Proč navzdory růstu úrokových sazeb byl o hypotéky stále zájem? A jak se hypoteční trh propíše do cen nemovitostí?
Continue reading „Hypotéky v lednu zdražily nejvíce v historii… a ještě zdraží“
V prosinci se úrokové sazby hypotečních úvěrů dostaly na dotek od 3 %. Zdražování přitom zdaleka nekončí. Zájem o hypotéky ale zatím neochladl. Hypoteční rok 2021 byl rekordní po všech stránkách. Letos přijde prudké zchlazení. Jak se bude vyvíjet hypoteční trh a ceny nemovitostí?
Continue reading „Hypotéky rekordně zdražují… zájem nepolevuje“
Ceny nemovitostí v loňském roce extrémně vzrostly. Bude jejich růst letos pokračovat podobným tempem? Zeptali jsme se na názor šéfů realitních kanceláří.
V roce 2022 bude světem investic hýbat několik hlavních témat. Tím prvním a očividným je pokračující pandemie. Jsou tu ale i další: Čína, Rusko, energetická krize a Green Deal. Jak ovlivní investice? A jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí?
Bez křišťálové koule se ekonom neobejde. Zejména při vytváření výhledu inflace, úrokových sazeb či růstu ekonomiky. Jaký bude rok 2022? Kam podraží hypotéky a jak to dopadne na realitní trh? A poklesnou ceny akcií?