Bydlet ve vlastním je stále dražší. A zdražuje navíc rychleji než nájem. Přinejmenším v Praze. Vyplývá to z aktuální analýzy serveru Sreality.cz cen bytů a nájemného za 1. čtvrtletí 2025. Zatímco mediánová cena pražského bytu vzrostla meziročně o 16 %, mediánové nájemné „pouze“ o 9 %. Kde je v Praze nejdráže?
Continue reading „Bydlení v Praze zdražuje… vlastní víc než nájem“
Špatná dostupnost bydlení je jeden z nejpalčivějších problémů České republiky. Na obzoru je ale řešení… jedno z mnoha. A znovu se soustředí a daň z nemovitostí. Jak ji chce změnit? A má šanci dostupnost bydlení zvýšit?
Continue reading „Jak zvýšit dostupnost bydlení? Změnou daně…“
Struktura lidí kupujících nemovitosti se mění. A to zásadně. Zatímco v roce 2005 si mohl koupit byt i průměrně vydělávající člověk či mladý pár s dítětem, dnes mají tito smůlu. Důvodem je především rychlý růst cen nemovitostí. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy Adama Greguše, hlavního ekonoma developerské skupiny JRD. A kdo si nemovitost může dovolit koupit?
Realitní trh v roce 2024 ožil. Prodalo se víc starších bytů, novostaveb i rodinných domů. A ne o málo. Ovšem svižným tempem docházelo také k růstu cen – zdražování. Jak vypadal realitní trh v loňském roce podle analýzy České bankovní asociace (ČBA) a společnosti Flatzone?
Médii prolétla zpráva portálů Banky.cz a Hyponamíru.cz, že v některých regionech začíná být levnější hypotéka než nájem. Takovéto tvrzení je sice poutavé a nepochybně přitáhne pozornost. Ve skutečnosti je ale, diplomaticky řečeno, problematické. Proč?
Continue reading „Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…“
Nájemné počátkem roku vzrostlo. Jen proti předešlému čtvrtletí v průměru o 5 %, ale meziročně až o více než 30 %! To ekonomicky tlačí mladé páry k sestěhování do jednoho bytu. Jak je možné, že Český statistický úřad v lednové inflaci uvádí růst nájemného „jen“ o 6,6 %?
V Česku je vlastní bydlení dražší než nájemní. A ne o málo. Potvrzuje to další studie. O kolik vás stojí víc bydlet ve vlastním než v nájmu? A má vlastní bydlení vůbec nějaké výhody?
Continue reading „Nájem se vyplatí… vlastní bydlení je drahé“
Ceny nemovitostí stoupají. A zdražují i starší byty. Ve 4. čtvrtletí 2024 vzrostla jejich mediánová cena o 17 %. Ve velkých městech přitom stoupla v rozmezí mezi 10 % a 20 %. Kde rostou ceny nejvíce a kde nejrychleji?
Ceny nemovitostí jsou v Česku na rekordních úrovních. Přesto v roce 2025 dál zdraží. A to navzdory zkrocené inflaci. Proč?
Nájemné roste. A v závěru roku svižným tempem. Meziročně v Česku stouplo o 17 %, ale v některých oblastech i dvojnásobným tempem. Proč Český statistický úřad (ČSÚ) uvádí růst nájemného pouze 6,3 %? A porostou nájmy zběsilým tempem i nadále?