Médii prolétla zpráva portálů Banky.cz a Hyponamíru.cz, že v některých regionech začíná být levnější hypotéka než nájem. Takovéto tvrzení je sice poutavé a nepochybně přitáhne pozornost. Ve skutečnosti je ale, diplomaticky řečeno, problematické. Proč?
Continue reading „Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…“
Hypoteční sazby stále nezačaly klesat a hypotéky tak ani v lednu nezlevnily. Zato průměrná výše hypotečního úvěru dál stoupá. Jak se dařilo počtu a objemu poskytnutých úvěrů? A proč úrokové sazby neklesají rychleji?
Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání bankovní rady snížila základní úrokové sazby o 0,25 procentního bodu. Tím vytvořila prostor pro další snížení hypotečních sazeb. Klesnou opravdu? A o kolik? Jisté ale je, že klesnou úroky na spořicích účtech…
Continue reading „ČNB vytvořila prostor pro zlevnění hypoték“
Ještě začátkem roku nikdo nečekal, že hypoteční trh v roce 2024 zaznamená tak velký růst. Hypoteční sazby po úvodním poklesu zabrzdily, ale stačilo to. Hypoteční banky tak prodaly o 80 % hypoték více než o rok dřív.
Hypotéka je na první pohled jednoduchý produkt. Na ten druhý ale v sobě skrývá mnohá „temná zákoutí“. Jedním z nich jsou často používané zkratky LTV, DTI, LTI a DSTI. Co znamenají a jak ovlivňují vaši schopnost koupit si vysněnou nemovitost?
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v roce 2024 klesly méně, než se očekávalo – o pouhých 0,8 procentního bodu. Hypoteční sazby by ale měly v roce 2025 dále klesat… ale jak moc?
Ceny nemovitostí jsou v Česku na rekordních úrovních. Přesto v roce 2025 dál zdraží. A to navzdory zkrocené inflaci. Proč?
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na včerejším měnově politickém zasedání rozhodla o ponechání základních úrokových sazeb beze změny. 2T repo sazba si tak dává pauzu na 4 %. A co hůř… o ponechání sazeb bude rozhodovat i v únoru. Vrací se vysoká inflace? A co na to hypotéky?
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v listopadu dál klesly. Hypotéky tak překvapivě zlevnily. Důvodem překvapení je rostoucí cena zdrojů. Dařilo se i celému hypotečnímu trhu. Jak se bude vyvíjet úroková sazba hypoték i hypoteční trh v příštím roce?
Bankovní rada ČNB na včerejším zasedání rozhodla o ponechání současných omezení pro hypoteční úvěry. Mladí do 36 let si tak mohou stále půjčit až 90% a starší až 80% hypotéku. Hypotéky tak nezpřísnila, ale ani neuvolnila jejich pravidla. Jaký to bude mít efekt na hypoteční trh? A na co se můžeme těšit v prosinci?
Continue reading „ČNB hypotéky nezpřísnila… ani jim neulevila“