Hypoteční trh se podle Hypomonitoru v květnu dál propadl. Je již meziročně o 60 % níže. Stojí za tím především pokles refinancování, ale svůj díl mají i nové hypotéky. A přitom úrokové sazby ještě nenašly svůj vrchol. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet? A jak na to zareagují reality?
Continue reading „Hypotéky v květnu zdražily… a ještě zdraží“
Český statistický úřad (ČSÚ) dnes zveřejnil míru inflace. Meziročně ceny vystoupaly o 16 % a opět překonaly nejčernější předpovědi analytiků. Česká národní banka (ČNB) tak může zvýšit základní úrokové sazby více, než se dosud očekávalo. A to může vystřelit i hypotéky nad 7 %…
Continue reading „Inflace je na 16 %… hypotéky půjdou na 7 %“
Prezident České republiky Miloš Zeman dnes jmenoval nové členy bankovní rady. Na post viceguvernérky usedne Eva Zamrazilová, předsedkyně Národní rozpočtové rady vlády, a pozice členů bankovní rady obsadí Karina Kubelková, hlavní analytička Hospodářské komory a poradkyně premiéra Petra Fialy, a Jan Frait, ředitel sekce finanční stability ČNB. Bankovní rada ČNB tak bude nejspíš nakloněna dalšímu zvyšování úrokových sazeb ve snaze zkrotit inflaci. Jaký to bude mít dopad na hypoteční a realitní trh? A mohou se těšit střadatelé na vyšší úrokové sazby?
Některé banky nabízejí možnost schválení hypotečního úvěru i bez dosud nalezené nemovitosti. Taková hypotéka dává jistotu, kolik peněz na koupi bytu či rodinného domu máte. Má ale svá rizika. Na co dát při jejím sjednání pozor?
Continue reading „Hypotéka bez nemovitosti? Pozor na rizika“
Meziroční míra inflace v dubnu vyskočila na 14,2 % a (opět) překonala veškeré odhady. Zároveň se již otevřeně objevují predikce úrokových sazeb hypoték kolem 7 %. Výhled na nejbližší období tak není nijak příznivý…
Continue reading „Inflace 15 % a hypotéka za 7 %? Nejspíš již do léta…“
Růst úrokových sazeb hypoték vyvolává otázku, zda lidé s končící fixací budou schopni své závazky uplatit. A pokud ne, zda nezaplaví realitní trh vlna nucených dražeb. Jak moc velkou hrozbou je růst úrokových sazeb hypoték pro realitní trh?
Continue reading „Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?“
Česká národní banka (ČNB) zvýšila své úrokové sazby o 0,75 procentního bodu a překvapila tím nejen analytiky. V rámci boje s inflací se na první pohled jedná o rozumný krok. Může ale inflaci i podpořit. A jak ovlivní hypoteční a realitní trh?
Continue reading „ČNB nečekaně zvýšila sazby o 0,75 p. b. Položí ceny realit?“
Očekávaný propad hypotečního trhu? Podle dat České bankovní asociace (ČBA) se týká především refinancovaných hypoték. U skutečně nových se (zatím?) nekoná. O jaké hypotéky mají lidé zájem?
Continue reading „Hypoteční trh padá… hlavně u refinancování“
Hypotéky v Česku zdražují a jejich úrokové sazby již vesměs začínají nad 5 %. Mezitím v eurozóně pokračuje období nízkých úrokových sazeb. Jenže hypotéky v eurech jsou nedostupné.
Continue reading „Drahé hypotéky? Řešením by mohl být úvěr v eurech…“
Hypoteční trh letos čeká hluboký propad. Důvodů je mnoho – od růstu sazeb, přes regulaci ČNB, po „předzásobení“ v loňském roce a růst cen bytů a rodinných domů. A k tomu se přidala vysoká inflace a ceny energií. Výsledkem tak bude nejen propad hypotečního trhu, ale i zástup odmítnutých žadatelů o hypoteční úvěr…