Národní ekonomická rada vlády (NERV) představila 12 bodů, které mají zlepšit dostupnost bydlení. A řada bodů najde nespočet odpůrců. Opět se na přetřes dostává zrušení státního příspěvku stavebního spoření, ale i zrušení daňového zvýhodnění hypotečních úvěrů či zvýšení daně z nemovitostí pro stavební pozemky. Smyslem je podpořit především nabídkovou stranu… a omezit poptávkovou. Co si NERV pro vládu připravil?
Continue reading „Jak zlepšit dostupnost bydlení? Nebude se vám to líbit…“
Úrokové sazby hypotečních úvěrů dál plíživě klesají. Hypoteční sazby nových úvěrů dosáhly na 4,9 % a oproti září klesly pouze o 0,06 procentního bodu. Bankovní rada České národní banky (ČNB) přitom klesají výrazně rychleji. Od prosince 2023, kdy ČNB začala snižovat své základní sazby, zlevnily hypotéky o 0,77 procentního bodu. ČNB ve stejném období sundala své sazby o 3 procentní body. Proč hypotéky zlevňují tak pomalu?
Continue reading „Hypoteční sazby plíživě klesají… proč tak pomalu?“
Nejstarší kryptoměna bitcoin zažívá po zvolení Donalda Trumpa americkým prezidentem neskutečnou jízdu. Jen za poslední týden přidal na ceně přes 25 tis. USD a včera přesáhl 92 tis. USD/BTC. Donald Trump přitom kdysi o bitcoinu prohlásil, že je to podvod. Kam se může cena virtuální měny vyšplhat? A jak hluboko pak padne?
Míra inflace měřená indexem spotřebitelských cen dosáhla v říjnu 2024 na hodnotu 2,8 % a překonala tak nepříznivě očekávání analytiků. Do cenové hladiny se promítl především růst nájemného či vodného a stočného, ale raketově vystřelila především cena másla. Naopak inflaci zmírňovaly zlevňující pohonné hmoty. Jak se bude inflace vyvíjet do konce roku?
Continue reading „Inflace v říjnu 2024: Máslo zdražilo o 40 %!“
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním zasedání rozhodla o snížení základních úrokových sazeb o 0,25 procentního bodu. 2T repo sazba se tak dostala na 4 %, diskontní sazba na 3 % a lombardní sazba na 5 %. To povede k rychlému poklesu úrokových sazeb spořicích účtů. S hypotečními sazbami to ale nepohne. Proč?
Continue reading „ČNB snížila sazby… s hypotékami to nepohne“
Současná geopolitická situace je nejnapjatější od konce studené války. Rusko již třetím rokem bombarduje školky a nemocnice na Ukrajině, kde čas od času zasáhne též nějaký vojenský objekt, Izrael již přes rok útočí na teroristické organizace Hamas a Hizballáh a Čína testuje, kam až může zajít v provokacích kolem Taiwanu. Podle některých názorů stojíme a prahu 3. světové války. A akcie přitom lámou historické rekordy, u nichž postávají také kryptoměny a zlato. Warren Buffett, Věštec z Omahy, je snad jediným investorem, který prodává… a ve velkém. Je propad akciových trhů na spadnutí?
Continue reading „Akciové trhy: Ještě hraje hudba a Titanic se potápí?“
Google dostal v Rusku pokutu 100 tis. rublů, tedy přibližně 24 tis. Kč či 1 tis. USD za blokaci ruských dezinformačních kanálů Tsargrad TV a RIA FAN v roce 2020. Po vpádu ruských hord na Ukrajinu Google zablokoval dalších přibližně 15 proruských kanálů, jako je Sputnik, RT, Rossija 24, NTV a další. Jak se z „drobné“ pokuty staly kvintiliardy s 27 nulami? A proč ji Google ani mateřský Alphabet nebude muset zaplatit?
Continue reading „Google s pokutou 2,1 kvintiliardy USD aneb Ruský absurdistán“
Na sklonku září jsem komentoval závěry analýzy vycházející z dat společnosti Valuo, podle které ceny bytů v Česku nerostou. Minulý týden přišli developeři se studií cen bytů v pražských novostavbách, které naopak začaly růst. A včera zveřejnila realitní kancelář Bezrealitky.cz analýzu ze svých dat, podle které zas rostou ceny starších bytů. A to poměrně svižným tempem. Jak to tedy s cenami nemovitostí je? Rostou, nebo nerostou?
Continue reading „Ceny nemovitostí: Rostou, nerostou… rostou!“
Zlato se opět dostalo na výsluní a září. Jeho cena překonala 2 736 USD za trojskou unci. A brzy se podívá ještě výš. Proč? Máte si zlato koupit? Nečekejte, že na něm vyděláte.
Úmysl byl dobrý, ale dopadlo to jako vždycky. Ivan Bartoš (Piráti) spustil digitální stavební řízení k 1. 7. 2024. A pak nastaly problémy. Nyní se ukázalo, jak jsou velké. Digitální systém obsahuje ale „pouze“ 25 nesouladů se stavebním zákonem a celá řada věcí nefunguje. Přesto nebude vypnut a může se používat dál. Stejně tak zpětně od 1. 7. 2024 budou moci stavebníci žádat o stavební povolení v původním systému. Na nový digitální systém bude vypsáno nové výběrové řízení a bude hotový za 32 až 38 měsíců… a spuštěn nejpozději k 1. 1. 2028. Jenže… příští rok jsou sněmovní volby a digitalizaci tak zdědí příští vláda. A co bude dál? Jen developeři nepřijdou zkrátka a mohou slavit.
Continue reading „Už nikdy nikdo nic nepostaví… a developeři mohou slavit“