Bez křišťálové koule se ekonom neobejde. Zejména při vytváření výhledu inflace, úrokových sazeb či růstu ekonomiky. Jaký bude rok 2022? Kam podraží hypotéky a jak to dopadne na realitní trh? A poklesnou ceny akcií?
Štítek: růst cen
Jak mohou růst ceny nemovitostí?
Česká národní banka (ČNB) usuzuje, že jsou ceny residenčních nemovitostí nadhodnoceny o 25 % a investičních nemovitostí dokonce o 30 %. To by svědčilo o nafukování realitní bubliny. Jaký je realistický a dlouhodobě udržitelný růst cen nemovitostí?
Jak mohou růst ceny nemovitostí?
Ceny nemovitostí v posledních letech rostly rychlým tempem. Proč takto nemohou růst i dál? A jaký růst je pro ceny nemovitostí dlouhodobě udržitelný?
Růst cen nemovitostí? Má jednoznačný limit
Ceny nemovitostí prudce rostou již několik let. Co za jejich růstem stojí? A proč ceny nemovitostí nemohou takto rychle stoupat neustále? Limit pro jejich růst je jednoznačný: Růst příjmů domácností.
Continue reading „Růst cen nemovitostí? Má jednoznačný limit“
Inflace dál zrychluje… a bude pokračovat
Míra inflace v září 2021 zrychlila dle Českého statistického úřadu (ČSÚ) na 4,9 %. A podle analytiků ještě neřekla poslední slovo. Do konce roku překoná 5% hranici… Co je největší riziko současné inflace? Může s ní Česká národní banka (ČNB) něco dělat? A jak se proti ní ochránit?
David Fogad: Ceny nemovitostí porostou letos i příští rok
Ceny nemovitostí v posledních letech a především v uplynulém roce extrémně vzrostly. „Nemyslím si, že by ceny narazily na svůj strop,“ říká David Fogad z Fondu českého bydlení, který se bude účastnit konference FINfest a REALITYfest. A jak růst cen realit ovlivnil samotný fond zaměřený na residenční bydlení?
Continue reading „David Fogad: Ceny nemovitostí porostou letos i příští rok“
Růst cen nemovitostí končí…
Ceny nemovitostí v uplynulém roce v některých regionech rostly i o více než 30 % a v celorepublikovém průměru o 19 %. Tomu je ale konec. Z realitních kanceláří znějí varovné zprávy, že už nejde prodat cokoli za libovolnou cenu. Kupující si stále více vybírají a vyžadují nemalé slevy. To je první signál, že růst cen nemovitostí končí.
Jak se měří inflace
Inflace se měří různými způsoby. Nejvýznamnější je index spotřebitelských cen, ale jsou i další. Jak se inflace počítá? Jak si spočítáte osobní inflaci? A proč index spotřebitelských cen inflaci nadhodnocuje?
ČNB: Ceny bytů rostou příliš rychle
Česká národní banka považuje ceny bytů za nadhodnocené v průměru o 18 %. Navíc vidí riziko dluhového financování residenčního bydlení a rychle rostoucích cenách.
Inflace dosáhla 3,1 %. Kam až poroste?
Meziroční míra inflace v dubnu 2021 stoupla na 3,1 %. A za všechno nemůžou jen zvýšené spotřební daně z lihu a tabákových výrobků. Jen oproti březnu inflace stoupla o 0,5 %. Proč? A jak vysokou inflaci můžeme očekávat?