Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním měnově politickém zasedání rozhodla o snížení základních sazeb o 0,5 proceního bodu. Je tedy inflace již pod kontrolou? Bude snižování sazeb pokračovat? A jak čtvrteční rozhodnutí dopadne na hypoteční dlužníky a jak na střadatele?
Continue reading „ČNB zrychlila snižování sazeb: Je inflace zkrocená?“
Konec fixace úrokové sazby hypotéky může být stresujícím obdobím. Důležité je nečekat na nabídku banky. Být aktivní. Získat nabídku své i konkurenčních bank s předstihem. A to především při očekávání růstu úrokových sazeb. Ale i v době jejich poklesu to má svůj význam.
Rok 2023 nebyl pro hypoteční trh příznivý. Vysoké úrokové sazby klesaly jen pomalu… pomaleji, než by mohly. A počty i objemy poskytnutých hypoték razantně propadly. Závěr roku ovšem ukázal světlo na konci tunelu. A letos se tak můžeme těšit na oživení. Proč ale bude pomalejší, než by mohlo být?
Continue reading „Hypoteční trh 2023: Hluboký propad a náznak oživení“
Hypoteční trh se v roce 2023 pomalu vzpamatovával. Po propadech z konce roku 2022 až o 80 % pak hlásí vysoké nárůsty. Úrokové sazby ale klesají stále pomalu… výrazně pomaleji, než by mohly. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet v roce 2024?
Přínosy eura pro Českou republiku převažují nad výhodami samostatné měny. Prezident Petr Pavel v novoročním projevu především politicky přiblížil přijetí společné evropské měny. Jaké má euro pro Česko výhody a jaké je hlavní riziko české koruny? Máme vůbec šanci splnit kritéria pro přijetí eura? A proč nemáme euro ani po 20 letech od vstupu do Evropské unie, přestože jsme se k jeho přijetí zavázali?
Končící rok 2023 přinesl velká geopolitická rizika. Diktátor Vladimir Putin chce pokračovat ve své okupaci Ukrajiny i v příštím „volebním období“, o kterém již oznámil, že bude dál vládnout, začala válka Izraele proti teroristické organizaci Hamás v pásmu Gazy, Čína si brousí zuby na Taiwan, přibývá útoků v Africe a roste napětí v Jižní Americe. Navzdory tomu akcie na americkém trhu vzrostly o čtvrtinu… a růst by měly i v roce 2024, byť pomaleji. Jaké investice by měly růst rychleji? Proč růst ceny zlata není dobrá zpráva? A jak se bude v příštím roce dařit hypotékám a nemovitostem?
Continue reading „Jaký bude rok 2024 a kam se vyplatí investovat?“
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém letošním posledním měnově politickém zasedání rozhodla o snížení základních sazeb o 0,25 procentního bodu. 2T repo sazba tak klesla na 6,75 %. ČNB tím vyslala signál, že se inflace již (tolik) nebojí. Hypoteční sazby ovšem rozhodnutí ČNB předběhly a klesly s předstihem.
Míra inflace v listopadu klesla na 7,3 %. Očekávalo se víc. Co je důvodem nižšího poklesu inflace? Jaké to bude mít důsledky pro úrokové sazby ČNB? A proč je inflace o 3 procentní body vyšší, než by mohla být?
Cena zlata včera vyletěla na 2 135 USD za trojskou unci. Má šanci ještě stoupat? A co stojí za včerejším nárůstem?
Continue reading „Cena zlata vyletěla na 2 135 USD… poroste dál?“
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání bankovní rady zmírnila pravidla regulace poskytování hypotečních úvěrů. Banky od 1. 1. 2024 nebudou muset sledovat ukazatel DTI – podíl úvěru k výši ročních čistých příjmů. Budou ale muset i nadále poskytovat úvěry jen do výše 80 % (pro mladé 90 %) zástavní hodnoty nemovitosti. Proč? Co to přinese na hypoteční trh? A kdy zlevní hypotéky?