Družstevní byt nepatří prodávajícímu ani kupujícímu. Patří družstvu. Proto ho kupující nemůže zastavit ve prospěch banky a využít standardní hypoteční úvěr. Jak lze financovat koupi družstevního bytu?
Štítek: bydlení
Při koupi družstevního bytu buďte obezřetní
Družstevní byt má své výhody i nevýhody. Výhodu je především zpravidla nižší cena. A nevýhodou je, že byt nevlastníte, ale jse jen členem bytového družstva s právem nájmu bytové jednotky. Co z toho plyne? A na co si musíte dát nejvíc pozor při koupi družstevního bytu?
Continue reading „Při koupi družstevního bytu buďte obezřetní“
Pronajímat bezpečněji? Podnajímejte
Podnájem je mnohem méně chráněný než nájem. Pro investora do nemovitostí je tak výhodnější podnajímat než pronajímat. Tak jednoduché to ale není. Nemůže si vybrat. Nebo může? A jak se liší nájem a podnájem z poholedu práv nájemníka a podnájemníka?
Nedostatek bytů? Něco tu nehraje…
Ceny bytů letí vzhůru i z důvodu nízké výstavby. Nyní se do nájmů i cen nemovitostí promítne i zvýšená poptávka ze strany lidí vyhnaných ze svých domovů psychopatem Putinem. Ale i tak… bytů je v Česku dostatek.
Dokáže mladý pár naspořit na byt v Praze?
Dostupnost bydlení je vážnou otázkou zejména v posledních letech. Nabízí se tak otázka, zda mladý pár bydlící v pražském nájmu dokáže naspořit potřebnou část úspor pro čerpání hypotéky. A jaký je závěr? Dokáže naspořit na byt v Praze? A pokud ano, za jak dlouho?
Continue reading „Dokáže mladý pár naspořit na byt v Praze?“
Jak mohou růst ceny nemovitostí?
Ceny nemovitostí v posledních letech rostly rychlým tempem. Proč takto nemohou růst i dál? A jaký růst je pro ceny nemovitostí dlouhodobě udržitelný?
Znárodnění bytů? Možná se dočkáme…
Znárodňování bytů a bytových domů bylo v českých zemích fenoménem komunistické vlády. Nyní se podobného kroku mohou dočkat naši sousedé. V Berlíně se již chystá referendum o jeji znárodnění.
Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě
Česká republika má druhé nejhůře dostupné bydlení v Evropě. Horší je jen Srbsko. Překvapivě ale důvodem není pomalá výstavba… Poradenská společnost Deloitte zveřejnila svůj tradiční Property Index zabývající se residenčním realitním trhem.
Continue reading „Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě“
Dostupnost bydlení se stále snižuje… budeme odsouzeni k nájmu?
Bydlení ve vlastním se stává luxusem. Jeho dostupnost se stále snižuje. Aktuálně dosahuje nejnižší úrovně v historii. A může být ještě hůř. Bude jediným řešením nájemní bydlení?
Continue reading „Dostupnost bydlení se stále snižuje… budeme odsouzeni k nájmu?“
Praha si pronajme byty od vlastníků… pro sociálně slabé
Hlavní město Praha se vzdalo svých bytů v rámci privatizace. Na tom není nic špatného. Teď ale Praze chybí byty i pro sociálně slabé rodiny v bytové nouzi. Nalezla ale řešení: Pronajme si byty od jejich vlastníků. Za jakých podmínek? A je toto správné řešení?
Continue reading „Praha si pronajme byty od vlastníků… pro sociálně slabé“