V Praze chybí desetitisíce bytů. Bytová výstavba nestíhá tempo, jakým se lidé do Prahy stěhují. Přesto počet obydlených bytů stoupá… Co vyřeší pražskou bytovou krizi?
Continue reading „Praha se potýká s nedostatkem bytů… přesto jejich počet rychle roste“
Letošní rok nepřeje hypotečnímu trhu, který se usadil u dna, na pětině počtu i objemu loňského trhu. Hlavní důvod je přitom nasnadě: významné zvýšení úrokových sazeb. Jaká je současná situace a jak dlouho potrvá návrat hypoték na výsluní?
Continue reading „Ceny nemovitostí připomínají pistolnický souboj. Komu selžou nervy dřív?“
Hypoteční trh se i v říjnu drží u dna s meziročním propadem o 80 %. Úrokové sazby dál rostou, i když pomaleji. A co na to reality?
Continue reading „Hypoteční trh se drží u dna… a co nemovitosti?“
Hypoteční trh v září podle údajů České bankovní asociace propadl meziročně o 80 %. Lidé nedosáhnou na hypoteční úvěr, a nemohou proto zaplatit aktuální vysoké ceny nemovitostí. K propadu cen realit to ale vést nemusí.
Continue reading „Poklesnou ceny bytů vlivem zamrznutí hypotečního trhu?“
Hypoteční trh v září 2022 podle Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) propadl o 80 %. Zájem o hypoteční úvěry je na bodu mrazu. Hypotéky se stávají pro lidi nedostupné a nemají dost peněz na současné ceny nemovitostí. Blíží se i propad cen nemovitostí? Realitní trh je sice zamrzlý, ale ceny zatím neklesají… je to klid před bouřkou?
Continue reading „Hypoteční trh v září dál propadl… strhne i ceny bytů?“
Výhled realitního i hypotečního trhu nenabízí příjemný obrázek. Vysoké ceny nemovitostí spolu s drahými hypotékami způsobily zmrazení trhu. Kupující vyčkávají, zda dojde k poklesu cen. A prodávající, kteří nemusí prodávat, si raději počkají, až kupcům dojde trpělivost. Dnes tak prodávají především ti, kdo musí. A podle zpráv z realitních kanceláří jen za cenu statisícových slev.
Česká národní banka uvádí, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené až o čtvtrtinu. To se ale má podle studie investičního fondu Silverline Real Estate brzy změnit. A nominální ceny nemovitostí přitom mohou poklesnout i o 7 až 8 %.
Na realitním trhu se již projevují známky zpomalení. Doba prodeje nemovitosti se prodlužuje. Navíc se ještě plně neprojevil propad hypotečního trhu. Jak vnímají současnou situaci na trhu realitní kanceláře?
Continue reading „Realitní kanceláře: Realitní trh je stále silný“
Nejnovější údaje realitních kanceláří Bezrealitky.cz a Maxima Reality ukazují na pokles cen nemovitostí. Pouze v Brně ceny rostly. Kde byl propad nejhlubší, co za ním stojí a jak se budou ceny realit vyvíjet v nejbližším období?
Continue reading „Realitní trh je za vrcholem… ceny začínají klesat“
Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření propadají. Držet se daří jen neúčelovým půjčkám od stavebních spořitelen. Zastavil se růst úrokových sazeb hypoték? A jak dopadá zadrhnutí hypotečního trhu na realitní trh a ceny nemovitostí?
Continue reading „Financování bydlení vázne… a realitní trh je za vrcholem“