Bez křišťálové koule se ekonom neobejde. Zejména při vytváření výhledu inflace, úrokových sazeb či růstu ekonomiky. Jaký bude rok 2022? Kam podraží hypotéky a jak to dopadne na realitní trh? A poklesnou ceny akcií?
Štítek: realitní trh
Jak mohou růst ceny nemovitostí?
Česká národní banka (ČNB) usuzuje, že jsou ceny residenčních nemovitostí nadhodnoceny o 25 % a investičních nemovitostí dokonce o 30 %. To by svědčilo o nafukování realitní bubliny. Jaký je realistický a dlouhodobě udržitelný růst cen nemovitostí?
Zpřísní ČNB podmínky hypoték?
Hypoteční trh jede na plné obrátky. Banky půjčují na hranici rizika. A to se nelíbí České národní bance (ČNB), která dohlíží na jejich stabilitu. ČNB navíc označuje ceny nemovitostí přehřáté zhruba o čtvrtinu. Zpřísní podmínky pro poskytování hypoték? A co by to znamenalo pro realitní trh?
Jak mohou růst ceny nemovitostí?
Ceny nemovitostí v posledních letech rostly rychlým tempem. Proč takto nemohou růst i dál? A jaký růst je pro ceny nemovitostí dlouhodobě udržitelný?
Michal Pobuda: Věříme v synergii realitního a finančního byznysu… proto zakládáme realitku
KAPITOL je další z finančně poradenských společností, která vstoupila do realitního byznysu a založila si vlastní realitní kancelář. „Synergie realitního byznysu a finančního poradenství je obrovská, mohou vedle sebe krásně růst a podporovat se,“ říká Michal Pobuda, předseda představenstva KAPITOLu, který je platinovým partnerem konference REALITYfest.
Růst cen nemovitostí? Má jednoznačný limit
Ceny nemovitostí prudce rostou již několik let. Co za jejich růstem stojí? A proč ceny nemovitostí nemohou takto rychle stoupat neustále? Limit pro jejich růst je jednoznačný: Růst příjmů domácností.
Continue reading „Růst cen nemovitostí? Má jednoznačný limit“
Hypotéky začaly zdražovat… jak to dopadne na nemovitosti?
Po zvýšení základních sazeb České národní banky (ČNB) se zvedla vlna zdražování hypotečních úvěrů. Jako první reagovaly ČSOB s Hypoteční bankou a Česká spořitelna. Jak dopadnou dražší hypotéky na dlužníky a jak na realitní trh?
Continue reading „Hypotéky začaly zdražovat… jak to dopadne na nemovitosti?“
Hypoteční trh nezpomalily rostoucí sazby ani prázdniny
Prázdninové měsíce jsou na hypotečním trhu zpravidla… poklidné. Nikoli ale letos. A to navzdory rychlému růstu úrokových sazeb. Bude rychlý růst úrokových sazeb hypoték pokračovat? A proč budou ceny nemovitostí navzdory vysokým meziročním nárůstům spíše stagnovat?
Continue reading „Hypoteční trh nezpomalily rostoucí sazby ani prázdniny“
David Fogad: K pročištění trhu realitních makléřů nedošlo…
„Existuje předsmluvní odpovědnost, což si ale makléři ani prodávající často neuvědomují,“ říká k neetickému jednání některých realitních makléřů David Fogad z Fondu českého bydlení, který se bude účastnit konference FINfest a REALITYfest, s tím, že v jednom případě již připravují i žalobu. S jakými neetickými praktikami se již setkal?
Continue reading „David Fogad: K pročištění trhu realitních makléřů nedošlo…“
Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě
Česká republika má druhé nejhůře dostupné bydlení v Evropě. Horší je jen Srbsko. Překvapivě ale důvodem není pomalá výstavba… Poradenská společnost Deloitte zveřejnila svůj tradiční Property Index zabývající se residenčním realitním trhem.
Continue reading „Dostupnost bydlení: V Česku 2. nejhorší v Evropě“